Продажа помещения в ЗелАО, Зеленоград, корпус 706

Лот: ЮЖ1048
Дата размещения: 10.01.2018
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Жилое
  • Этаж 1
  • Этажность 12
  • Материал стен Панели
  • Перекрытия Железобетонные
  • Окна Стеклопакеты
  • Вход 2 отдельных с фасада и со двора
  • Состояние документов Нежилое помещение
  • Общая площадь 585 м2
  • Электрическая мощность 87 кВт
  • Отделка С отделкой
Общая площадь
585 м2
Аренда в месяц
1 200 000 ₽
за м2 в год - 24 615 ₽
Продажа
119 000 000 ₽
за м2 - 203 419 ₽
Расположение
  • Округ ЗелАО
  • Улица 7-й микрорайон
  • Дом к706
  • Город Зеленоград
Окупаемость
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
  • Арендатор Продуктовая сеть "Пятёрочка"
  • Cрок действия договора Долгосрочный
  • Доходность 12 %
  • Окупаемость 8.3 лет
Описание объекта

Продажа действующего арендного бизнеса.

Объект расположен в густонаселенном жилом массиве.

Помещение имеет зальную планировку с торговым залом более 400 метров.

Есть большая парковка и удобная зона разгрузки.

Месячная арендная плата составляет 1 200 000 руб. + коммунальные и эксплуатационные платежи.

Похожие объекты
Округ ЮЗАО
Площадь 578.50 м2
Университет
Продажа помещения
200 328 000 ₽
за м2 - 346 289 ₽
Окупаемость 8.8 лет
Доходность 11.4%