Продажа и аренда помещения в ЦАО, м. Смоленская, ул. Новый Арбат, дом 31/12

Лот: КН1107
Дата размещения: 05.03.2018
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Жилое
  • Этаж 1
  • Этажность 12
  • Материал стен Кирпич
  • Перекрытия Железобетонные
  • Высота потолков 4,2 м
  • Окна Витрины
  • Вход Отдельный с фасада
  • Состояние документов Нежилое помещение
  • Общая площадь 700 м2
  • Электрическая мощность 31 кВт
  • Год постройки 1969
  • Отделка Требуется косметический ремонт
Общая площадь
700 м2
Аренда в месяц
1 650 000 ₽
за м2 в год - 28 286 ₽
Продажа
190 000 000 ₽
за м2 - 271 429 ₽
Расположение
  • Округ ЦАО
  • Метро Смоленская (Филёвская)
  • Улица Новый Арбат
  • Дом 31/12
  • Расстояние до метро 5 мин. пешком
Окупаемость
  • Налогообложение ОСН (НДС включен в ставку)
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
  • Доходность 10.4 %
  • Окупаемость 9.6 лет
Описание объекта

Помещение расположено на пересечении ул. Новый Арбат и Смоленской набережной в непосредственной близости от Дома правительства. 

Имеет большие витринные окна и несколько входов.

Ближайшая городская парковка находится по адресу: Смоленская Набережная, дом 5/13 (3 парковочных места) и в Проточном переулке (27 парковочных мест).

Похожие объекты
Округ ЮЗАО
Площадь 712 м2
Профсоюзная
Продажа помещения
366 000 000 ₽
за м2 - 514 045 ₽
Окупаемость 10.1 лет
Доходность 9.9%