Продажа и аренда помещения в ЦАО, м. Новослободская, ул. Селезнёвская, дом 4

Лот: ЭК1116
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Жилое
  • Этаж 1, подвал
  • Этажность 10
  • Материал стен Кирпич
  • Перекрытия Железобетонные
  • Высота потолков 4,7 м
  • Окна Витрины
  • Вход Отдельный с торца
  • Состояние документов Нежилое помещение
  • Общая площадь 97.60 м2
  • Электрическая мощность По запросу
  • Год постройки 1998
  • Отделка Под чистовую отделку
Общая площадь
97.60 м2
Аренда в месяц
300 000 ₽
за м2 в год - 36 885 ₽
Продажа
36 000 000 ₽
за м2 - 368 852 ₽
Расположение
  • Округ ЦАО
  • Метро Новослободская
  • Улица Селезнёвская
  • Дом 4
  • Расстояние до метро 1 мин. пешком
Окупаемость
  • Налогообложение УСН
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
  • Доходность 10 %
  • Окупаемость 10 лет
Описание объекта

Помещение расположено на пересечнии Селезнёвской улицы и Нововоротниковского переулка.

Напротив объекта находятся Арбитражный суд Московской области, БЦ «Новослободский».

Торговое окружение: хостел "Hostelberry", сетевая аптека "Ригла", цветочный магазин "Мосцветторг", сетевое кафе быстрого питания "Subway", вейп-шоп "Drip Trip" и др.

Похожие объекты
Округ ЮЗАО
Площадь 104.30 м2
Беляево
Продажа помещения
133 105 000 ₽
за м2 - 1 276 174 ₽
Окупаемость 10 лет
Доходность 10%
Округ ЦАО
Площадь 105 м2
Пушкинская
Продажа помещения
100 000 000 ₽
за м2 - 952 381 ₽
Окупаемость 15.2 лет
Доходность 6.6%
Округ ЮВАО
Площадь 103.80 м2
Марьино
Продажа помещения
77 000 000 ₽
за м2 - 741 811 ₽
Окупаемость 9.7 лет
Доходность 10.3%
Округ ЦАО
Площадь 100.20 м2
Перово
Продажа помещения
68 400 000 ₽
за м2 - 682 635 ₽
Окупаемость 9.5 лет
Доходность 10.5%