Продажа и аренда помещения в ЦАО, м. Новослободская, ул. Селезнёвская, дом 4

Лот: ЭК1117
Дата размещения: 17.10.2019
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Жилое
  • Этаж 1
  • Этажность 10
  • Материал стен Кирпич
  • Перекрытия Железобетонные
  • Высота потолков 4,7 м
  • Окна Витрины
  • Вход Отдельный с торца
  • Состояние документов Нежилое помещение
  • Общая площадь 45 м2
  • Электрическая мощность По запросу
  • Год постройки 1998
  • Отделка Под чистовую отделку
Общая площадь
45 м2
Аренда в месяц
500 000 ₽
за м2 в год - 133 333 ₽
Продажа
63 000 000 ₽
за м2 - 1 400 000 ₽
Расположение
  • Округ ЦАО
  • Метро Новослободская
  • Улица Селезнёвская
  • Дом 4
  • Расстояние до метро 1 мин. пешком
Окупаемость
  • Налогообложение УСН
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
  • Доходность 9.5 %
  • Окупаемость 10.5 лет
Описание объекта

Помещение расположено на пересечнии Селезнёвской улицы и Нововоротниковского переулка.

Напротив объекта находятся Арбитражный суд Московской области, БЦ «Новослободский».

Торговое окружение: хостел "Hostelberry", сетевая аптека "Ригла", цветочный магазин "Мосцветторг", сетевое кафе быстрого питания "Subway", вейп-шоп "Drip Trip" и др.

Похожие объекты
Округ ЦАО
Площадь 36.60 м2
Краснопресненская
Продажа помещения
25 000 000 ₽
за м2 - 683 060 ₽
Окупаемость 13.0 лет
Доходность 7.7%
Округ ВАО
Площадь 47.95 м2
Бульвар Рокоссовского
Продажа помещения
32 000 000 ₽
за м2 - 667 362 ₽
Окупаемость 8.9 лет
Доходность 11.3%
Округ ВАО
Площадь 57.20 м2
Новокосино
Продажа помещения
50 000 000 ₽
за м2 - 874 126 ₽
Окупаемость 9.0 лет
Доходность 11.2%
Округ ВАО
Площадь 43.10 м2
Бульвар Рокоссовского
Продажа помещения
40 000 000 ₽
за м2 - 928 074 ₽
Окупаемость 8.3 лет
Доходность 12.0%