Продажа и аренда помещения в ЦАО, м. Новослободская, ул. Селезнёвская, дом 4

Лот: ЭК1281
Дата размещения: 19.03.2018
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Жилое
  • Этаж 1
  • Этажность 10
  • Материал стен Кирпич
  • Перекрытия Железобетонные
  • Высота потолков 4,7 м
  • Окна Витрины
  • Вход Отдельный с фасада
  • Состояние документов Нежилое помещение
  • Общая площадь 272.40 м2
  • Электрическая мощность По запросу
  • Год постройки 1998
  • Отделка Под чистовую отделку
Общая площадь
272.40 м2
Аренда в месяц
1 410 000 ₽
за м2 в год - 62 115 ₽
Продажа
174 600 000 ₽
за м2 - 640 969 ₽
Расположение
  • Округ ЦАО
  • Метро Новослободская
  • Улица Селезнёвская
  • Дом 4
  • Расстояние до метро 1 мин. пешком
Окупаемость
  • Налогообложение УСН
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
  • Доходность 9.7 %
  • Окупаемость 10.3 лет
Описание объекта

Помещение расположено на пересечнии Селезнёвской улицы и Нововоротниковского переулка.

Ближайшая городская парковка на 12 машиномест находится вдоль фасада дома.

Напротив объекта находятся Арбитражный суд Московской области, БЦ «Новослободский».

Торговое окружение: хостел "Hostelberry", сетевая аптека "Ригла", цветочный магазин "Мосцветторг", сетевое кафе быстрого питания "Subway", вейп-шоп "Drip Trip" и др.

Похожие объекты
Округ ЦАО
Площадь 263 м2
Парк культуры (Сокольническая)
Продажа помещения
95 000 000 ₽
за м2 - 361 217 ₽
Окупаемость 7.9 лет
Доходность 12.7%
Округ ЦАО
Площадь 120.90 м2
Маяковская Новослободская
Продажа помещения
54 000 000 ₽
за м2 - 446 650 ₽
Окупаемость 9 лет
Доходность 11.1%
Округ ЦАО
Площадь 170.90 м2
Маяковская Новослободская
Продажа помещения
64 800 000 ₽
за м2 - 379 169 ₽
Окупаемость 9 лет
Доходность 11.1%
Округ ЦАО
Площадь 127.30 м2
Маяковская Новослободская
Продажа помещения
44 880 000 ₽
за м2 - 352 553 ₽
Окупаемость 8.5 лет
Доходность 11.8%