Продажа помещения в ЦАО, м. Цветной бульвар, Цветной бульвар, дом 21 строение 7

Лот: ЭК1347
Дата размещения: 26.11.2018
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Административное
  • Этаж 1
  • Этажность 3
  • Материал стен Кирпич
  • Высота потолков 3,1 м
  • Окна Витрины
  • Вход Отдельный с фасада
  • Состояние документов Нежилое помещение
  • Общая площадь 66.30 м2
  • Электрическая мощность 0,85 кВт/кв.м
  • Год постройки 1917
  • Отделка Под чистовую отделку
Общая площадь
66.30 м2
Аренда в месяц
564 255 ₽
за м2 в год - 102 128 ₽
Продажа
71 096 000 ₽
за м2 - 1 072 338 ₽
Расположение
  • Округ ЦАО
  • Метро Цветной бульвар
  • Улица Цветной бульвар
  • Дом 21с7
  • Расстояние до метро 1 мин. пешком
Окупаемость
  • Налогообложение УСН
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
  • Арендатор Cетевой японский ресторан «RAMEN – YA»
  • Cрок действия договора Долгосрочный
  • Доходность 9.5 %
  • Окупаемость 10.5 лет
Описание объекта

Продажа действующего арендного бизнеса.

Аренда и продажа помещения, расположенного в непосредственной близости от выхода из метро "Цветной бульвар".

Помещение после капремонта с заменой всех инженерных сетей; новые витрины и входные группы.

Окружение: Москвовский цирк Никулина, Государственный академический Малый театр России, концертный зал "Мир"; торговый центр "Цветной", бизнес центры и др.

Похожие объекты
Округ ВАО
Площадь 57.20 м2
Новокосино
Продажа помещения
50 000 000 ₽
за м2 - 874 126 ₽
Окупаемость 9.0 лет
Доходность 11.2%
Округ ЮВАО
Площадь 51.60 м2
Кузьминки
Продажа помещения
55 000 000 ₽
за м2 - 1 065 891 ₽
Окупаемость 11.5 лет
Доходность 8.7%
Округ ЮАО
Площадь 65.70 м2
Южная Пражская
Продажа помещения
30 000 000 ₽
за м2 - 456 621 ₽
Окупаемость 10 лет
Доходность 6.6%
Округ ЦАО
Площадь 78.90 м2
Таганская
Продажа помещения
42 336 000 ₽
за м2 - 536 578 ₽
Окупаемость 9.8 лет
Доходность 10.2%