Продажа и аренда помещения в ЮЗАО, м. Университет, Ленинский проспект, дом 81/2

Лот: ЭК1436
Дата размещения: 05.03.2019
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Жилое
  • Этаж 1
  • Этажность 8
  • Материал стен Кирпич
  • Перекрытия Железобетонные
  • Высота потолков 2,9 м
  • Окна Витрины
  • Вход Отдельный с фасада
  • Состояние документов Нежилое помещение
  • Общая площадь 280 м2
  • Электрическая мощность 0,26 кВт/кв.м
  • Год постройки 1958
  • Отделка Требуется косметический ремонт
Общая площадь
280 м2
Аренда в месяц
700 000 ₽
за м2 в год - 30 000 ₽
Продажа
71 400 000 ₽
за м2 - 255 000 ₽
Расположение
  • Округ ЮЗАО
  • Метро Университет
  • Улица Ленинский проспект
  • Дом 81/2
  • Расстояние до метро 15 мин. пешком
Окупаемость
  • Налогообложение УСН
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
  • Доходность 11.8 %
  • Окупаемость 8.5 лет
Описание объекта

Помещение расположено на первой линии домов Ленинского проспекта.

Вдоль фасада сложились интенсивный автомобильный и высокий пешеходный трафики.

Окружение: отделение банка "Росбанк", цветочный магазин "Семь букетов", сетевой супермаркет "Дикси", бутик женской одежды "Шеле" и др. 

Похожие объекты
Округ ЮЗАО
Площадь 63.10 м2
Университет
Продажа помещения
70 560 000 ₽
за м2 - 1 118 225 ₽
Окупаемость 10.5 лет
Доходность 9.5%
Округ ЮЗАО
Площадь 42.60 м2
Университет
Продажа помещения
58 080 000 ₽
за м2 - 1 363 380 ₽
Окупаемость 11 лет
Доходность 9.1%
Округ ЦАО
Площадь 272.40 м2
Новослободская
Продажа помещения
174 600 000 ₽
за м2 - 640 969 ₽
Окупаемость 10.3 лет
Доходность 9.7%
Округ ЮЗАО
Площадь 147.90 м2
Университет
Продажа помещения
57 672 000 ₽
за м2 - 389 939 ₽
Окупаемость 8.9 лет
Доходность 11.2%