Продажа помещения в ЮАО, м. Тульская, Серпуховский Вал, дом 3 корпус 1

Лот: ААА1449
Дата размещения: 03.04.2019
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Жилое
  • Этаж 1
  • Этажность 7
  • Материал стен Кирпич
  • Перекрытия Железобетонные
  • Высота потолков 3 м
  • Окна Витрины
  • Вход Отдельный с фасада
  • Состояние документов Нежилое помещение
  • Общая площадь 103.50 м2
  • Электрическая мощность 25 кВт
  • Отделка Требуется косметический ремонт
Общая площадь
103.50 м2
Аренда в месяц
750 000 ₽
за м2 в год - 86 957 ₽
Продажа
90 000 000 ₽
за м2 - 869 565 ₽
Расположение
  • Округ ЮАО
  • Метро Тульская
  • Улица Серпуховский Вал
  • Дом 3к1
  • Расстояние до метро 2 мин. пешком
Окупаемость
  • Налогообложение УСН
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
  • Арендатор Отделение банка "МКБ"
  • Cрок действия договора Долгосрочный
  • Доходность 10 %
  • Окупаемость 10 лет
Описание объекта

Продажа действующего арендного бизнеса. 

Величина ежегодной индексации по договору аренды  - 7%.

Договор действует до 30.03.2022.

Похожие объекты
Округ ЮЗАО
Площадь 104.30 м2
Беляево
Продажа помещения
133 105 000 ₽
за м2 - 1 276 174 ₽
Окупаемость 8.7 лет
Доходность 11.4%
Округ ЦАО
Площадь 105 м2
Пушкинская
Продажа помещения
100 000 000 ₽
за м2 - 952 381 ₽
Окупаемость 15.2 лет
Доходность 6.6%
Округ ЮВАО
Площадь 97.60 м2
Кузьминки
Продажа помещения
135 500 000 ₽
за м2 - 1 388 320 ₽
Окупаемость 12.0 лет
Доходность 8.3%
Округ СВАО
Площадь 97.90 м2
Марьина роща
Продажа помещения
49 000 000 ₽
за м2 - 500 511 ₽
Окупаемость 8.5 лет
Доходность 11.8%