Продажа и аренда помещения в САО, м. Сокол, Ленинградский проспект, дом 74

Лот: ЭК1470
Дата размещения: 29.04.2019
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Жилое
  • Этаж 1
  • Этажность 8
  • Материал стен Кирпич
  • Перекрытия Железобетонные
  • Высота потолков 3,6 м
  • Окна Витрины
  • Вход Отдельный с фасада
  • Состояние документов Нежилое помещение
  • Общая площадь 24.30 м2
  • Электрическая мощность 0,41 кВт/кв.м
  • Год постройки 1961
  • Отделка Требуется косметический ремонт
Общая площадь
24.30 м2
Аренда в месяц
320 000 ₽
за м2 в год - 158 025 ₽
Продажа
42 240 000 ₽
за м2 - 1 738 272 ₽
Расположение
  • Округ САО
  • Метро Сокол
  • Улица Ленинградский проспект
  • Дом 74
  • Расстояние до метро 1 мин. пешком
Окупаемость
  • Налогообложение УСН
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
  • Доходность 9.1 %
  • Окупаемость 11 лет
Описание объекта

Помещение расположено в густонаселенном районе в непосредственной близости от выхода из метро "Сокол".

Окружение: торговый центр "Метромаркет", сетевая кофейня "Шоколадница", аптека "Здоров.ру", отделение банка "Альфа банк" и др.

Похожие объекты
Округ ЦАО
Площадь 36.60 м2
Краснопресненская
Продажа помещения
25 000 000 ₽
за м2 - 683 060 ₽
Окупаемость 13.0 лет
Доходность 7.7%
Округ САО
Площадь 22.70 м2
Беговая
Продажа помещения
10 500 000 ₽
за м2 - 462 555 ₽
Окупаемость 8 лет
Доходность 12.5%
Округ ЮВАО
Площадь 34.70 м2
Площадь Ильича Авиамоторная
Продажа помещения
7 500 000 ₽
за м2 - 216 138 ₽
Окупаемость 6.3 лет
Доходность 15.9%
Округ СЗАО
Площадь 18.90 м2
Пятницкое шоссе
Продажа помещения
11 000 000 ₽
за м2 - 582 011 ₽
Окупаемость 10.0 лет
Доходность 10.0%