Продажа и аренда помещения в ЦАО, м. Проспект Мира, проспект Мира, дом 46-48

Лот: ЭК1540
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Жилое
  • Этаж 1
  • Этажность 8
  • Материал стен Кирпич
  • Перекрытия Железобетонные
  • Высота потолков 1 этаж - от 3,5 до 4,2 м
  • Окна Витрины
  • Вход Отдельный с фасада
  • Состояние документов Нежилое помещение
  • Общая площадь 63.60 м2
  • Электрическая мощность По запросу
  • Год постройки 1944
  • Отделка Требуется косметический ремонт
Общая площадь
63.60 м2
Аренда в месяц
700 000 ₽
за м2 в год - 132 075 ₽
Продажа
92 400 000 ₽
за м2 - 1 452 830 ₽
Расположение
  • Округ ЦАО
  • Метро Проспект Мира (Калужско-Рижская)
  • Улица Проспект Мира
  • Дом 46-48
  • Расстояние до метро 1 мин. пешком
Окупаемость
  • Налогообложение УСН
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
  • Доходность 9.1 %
  • Окупаемость 11 лет
Описание объекта

Помещение расположено в непосредственной близости от выхода из стации метро "Проспект Мира".

Сверхинтесивный пешеходный тарфик вдоль фасада здания.

Окружение: отделение банка "Россельхозбанк", сетевой ортопедический салон "Ортека" и др.

Похожие объекты
Округ ЮВАО
Площадь 51.60 м2
Кузьминки
Продажа помещения
55 000 000 ₽
за м2 - 1 065 891 ₽
Окупаемость 11.5 лет
Доходность 8.7%
Округ ЮЗАО
Площадь 70 м2
Нахимовский проспект
Продажа помещения
45 000 000 ₽
за м2 - 642 857 ₽
Окупаемость 10.7 лет
Доходность 9.3%
Округ СВАО
Площадь 70.10 м2
Алексеевская
Продажа помещения
82 026 000 ₽
за м2 - 1 170 128 ₽
Окупаемость 9.3 лет
Доходность 10.8%
Округ САО
Площадь 52 м2
Белорусская (Замоскворецкая)
Продажа помещения
63 600 000 ₽
за м2 - 1 223 077 ₽
Окупаемость 10 лет
Доходность 10%