Продажа помещения в ЦАО, м. Проспект Мира, проспект Мира, дом 46-48

Лот: ЭК1566
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Жилое
  • Этаж 1
  • Этажность 8
  • Материал стен Кирпич
  • Перекрытия Железобетонные
  • Высота потолков 1 этаж - от 3,5 до 4,2 м
  • Окна Витрины
  • Вход Отдельный с фасада
  • Состояние документов Нежилое помещение
  • Общая площадь 87.70 м2
  • Электрическая мощность По запросу
  • Год постройки 1944
  • Отделка Есть отделка
Общая площадь
87.70 м2
Аренда в месяц
900 000 ₽
за м2 в год - 123 147 ₽
Продажа
118 800 000 ₽
за м2 - 1 354 618 ₽
Расположение
  • Округ ЦАО
  • Метро Проспект Мира (Калужско-Рижская)
  • Улица Проспект Мира
  • Дом 46-48
  • Расстояние до метро 1 мин. пешком
Окупаемость
  • Налогообложение УСН
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
  • Арендатор Сетевой ортопедический салон "Ортека"
  • Cрок действия договора Долгосрочный
  • Доходность 9.1 %
  • Окупаемость 11 лет
Описание объекта

Помещение расположено в непосредственной близости от выхода из стации метро "Проспект Мира".

Сверхинтесивный пешеходный тарфик вдоль фасада здания.

Окружение: отделение банка "Почта банк", пекарня "Хлебница" и др.

Похожие объекты
Округ ЦАО
Площадь 78.90 м2
Таганская
Продажа помещения
42 336 000 ₽
за м2 - 536 578 ₽
Окупаемость 9.8 лет
Доходность 10.2%
Округ СЗАО
Площадь 77.60 м2
Октябрьское поле
Продажа помещения
72 000 000 ₽
за м2 - 927 835 ₽
Окупаемость 10 лет
Доходность 10%
Округ ЦАО
Площадь 100.20 м2
Перово
Продажа помещения
68 400 000 ₽
за м2 - 682 635 ₽
Окупаемость 9.5 лет
Доходность 10.5%
Округ ЮВАО
Площадь 97.60 м2
Кузьминки
Продажа помещения
135 500 000 ₽
за м2 - 1 388 320 ₽
Окупаемость 12.0 лет
Доходность 8.3%