Продажа помещения в ВАО, м. Перово, 2-я Владимирская, дом 45

Лот: ЭК1568
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Жилое
  • Этаж 1
  • Этажность 24
  • Материал стен Панели
  • Перекрытия Железобетонные
  • Высота потолков 2,8 м
  • Окна Витрины
  • Вход Отдельный с фасада
  • Состояние документов Нежилое помещение
  • Общая площадь 100.20 м2
  • Электрическая мощность По запросу
  • Год постройки 2006
  • Отделка Есть отделка
Общая площадь
100.20 м2
Аренда в месяц
600 000 ₽
за м2 в год - 71 856 ₽
Продажа
68 400 000 ₽
за м2 - 682 635 ₽
Расположение
  • Округ ЦАО
  • Метро Перово
  • Улица 2-я Владимирская
  • Дом 45
  • Расстояние до метро 1 мин. пешком
Окупаемость
  • Налогообложение УСН
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
  • Арендатор Сетевой ортопедический салон "Ортека"
  • Cрок действия договора Долгосрочный (3 года)
  • Доходность 10.5 %
  • Окупаемость 9.5 лет
Описание объекта

Продажа действующего арендного бизнеса. 

Помещение расположено в непостредственной близости от выхода из станци метро "Перово". 

Окружение: сетевая аптека "Самсон-фарма", сетевой ортопедический салон "Меди", отделение банка "Восточный" и др. 

Похожие объекты
Округ ЮЗАО
Площадь 104.30 м2
Беляево
Продажа помещения
133 105 000 ₽
за м2 - 1 276 174 ₽
Окупаемость 10 лет
Доходность 10%
Округ ЦАО
Площадь 105 м2
Пушкинская
Продажа помещения
100 000 000 ₽
за м2 - 952 381 ₽
Окупаемость 15.2 лет
Доходность 6.6%
Округ ЮВАО
Площадь 103.80 м2
Марьино
Продажа помещения
77 000 000 ₽
за м2 - 741 811 ₽
Окупаемость 9.7 лет
Доходность 10.3%
Округ СВАО
Площадь 113.70 м2
Бабушкинская
Продажа помещения
82 500 000 ₽
за м2 - 725 594 ₽
Окупаемость 11.3 лет
Доходность 8.8%