Адрес:
129090 Москва, Проспект Мира, дом 3, строение 3
Телефон:
+7 (495) 777-77-05
(работаем Пн-Пт с 10 до 20)
Электронная почта:
Продажа и аренда помещения в ЮВАО, м. Жулебино, ул. Генерала Кузнецова, дом 18 корпус 1
Лот: КН1507-ст
Информация
- Тип здания Апартаменты
- Этажность 6
- Высота потолков 4,0
- Состояние документов Нежилое здание
- Общая площадь 1 183.70 м2
- Электрическая мощность По запросу
Общая площадь
1 183.70 м2
Аренда в месяц
6 000 000 ₽
за м2 в год - 60 826 ₽
Продажа
550 000 000 ₽
за м2 - 464 645 ₽
Расположение
-
Округ ЮВАО
-
Метро Жулебино
-
Улица Генерала Кузнецова
-
Дом 18к1
-
Расстояние до метро 1 мин. пешком
Доходность
-
Налогообложение УСН
-
Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) 2 млн. руб.
-
Окупаемость 7,2 лет
-
Доходность 13.2 %
Описание объекта
В аренду и продажу предлагается торговая площадь на цокольном (высокий цоколь с окнами) и первом этаже апарткомплеекса под организацию небольшого районного торгового центра или гастронома.
Здание расположено в густонаселенном жилом районе в непосредственной близости (50 м) от выхода из метро "Жулебино".
Суточный пассажиропоток станции метро "Жулебино" составляет 70 тыс. человек, пассажиропоток в утренние и вечерние часы пик - 6,8 тыс. человек в час.
Площадь представленных к аренде секций составит от 8 кв. м. Арендная ставка - 6 000 руб./кв.м в месяц.
Похожие объекты
Округ ЮВАО
Площадь 3 618 м2
Жулебино
Лот: КН1507
Продажа помещения
750 000 000 ₽
за м2 - 207 297 ₽
Окупаемость
7,2 лет
Округ ЮВАО
Площадь 29.30 м2
Жулебино
Лот: АП2001
Продажа помещения
7 700 000 ₽
за м2 - 262 799 ₽
Недвижимость для бизнеса © 2023