Продажа помещения в ЮЗАО, м. Беляево, ул. Профсоюзная, дом 104/47

Лот: ЭК375
Дата размещения: 25.02.2016
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Административное
  • Этаж 1
  • Этажность 1
  • Материал стен Блоки
  • Перекрытия Железобетонные
  • Высота потолков 4,1
  • Окна Витрины
  • Вход Отдельный с фасада
  • Состояние документов Нежилое помещение
  • Общая площадь 104.30 м2
  • Электрическая мощность 15 кВт
  • Отделка Требуется косметический ремонт
Общая площадь
104.30 м2
Аренда в месяц
1 109 207 ₽
за м2 в год - 127 617 ₽
Продажа
133 105 000 ₽
за м2 - 1 276 174 ₽
Расположение
  • Округ ЮЗАО
  • Метро Беляево
  • Улица Профсоюзная
  • Дом 104/47
  • Расстояние до метро 2 мин пешком
Финансовые показатели
  • Налогообложение УСН
  • Доходность 11.4 %
  • Окупаемость 8.7 лет
  • Арендатор Сеть салонов связи "Мегафон"
  • Cрок действия договора Долгосрочный
  • Дата подписания 12.01.2016 12:21:00
Описание объекта

По данному предложению наша компания не готова сотрудничать с агентствами.
Продажа действующего арендного бизнеса.
Арендатор: сеть салонов связи "Мегафон".
ГАП: 12 922 800 руб. + коммунальные и эксплуатационные платежи.
Индексация 10%.
Долгосрочный договор аренды от января 2016 г.

Похожие объекты
Округ ЦАО
Площадь 105 м2
Пушкинская
Продажа помещения
100 000 000 ₽
за м2 - 952 381 ₽
Окупаемость 15.2 лет
Доходность 6.6%
Округ ЮВАО
Площадь 97.60 м2
Кузьминки
Продажа помещения
135 500 000 ₽
за м2 - 1 388 320 ₽
Окупаемость 12.0 лет
Доходность 8.3%
Округ СВАО
Площадь 97.90 м2
Марьина роща
Продажа помещения
49 000 000 ₽
за м2 - 500 511 ₽
Окупаемость 8.5 лет
Доходность 11.8%
Округ ЮЗАО
Площадь 832 м2
Беляево
Продажа помещения
164 000 000 ₽
за м2 - 197 115 ₽
Окупаемость 7.4 лет
Доходность 13.5%