Продажа помещения в ЦАО, м. Красные ворота, ул. Садовая-Черногрязская, дом 13с1

Лот: РС460
Дата размещения: 08.04.2016
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Жилое
  • Этаж 1
  • Этажность 7
  • Материал стен Кирпич
  • Перекрытия Железобетонные
  • Высота потолков 4,05
  • Окна Витрины
  • Вход Отдельный с фасада
  • Состояние документов Нежилое помещение
  • Общая площадь 32.80 м2
  • Электрическая мощность 15 кВт
  • Телефон МГТС
  • Год постройки 1930
  • Отделка Требуется косметический ремонт
Общая площадь
32.80 м2
Аренда в месяц
140 000 ₽
за м2 в год - 51 220 ₽
Продажа
26 500 000 ₽
за м2 - 807 927 ₽
Расположение
  • Округ ЦАО
  • Метро Красные ворота
  • Улица Садовая-Черногрязская
  • Дом 13с1
  • Расстояние до метро 5 мин пешком
Финансовые показатели
  • Доходность 5.1 %
  • Окупаемость 19.6 лет
  • Арендатор Продуктовый ритейлер
Описание объекта

Продажа действующего арендного бизнеса.
Предлагается помещение, расположенное на первой фасадной линии Садового кольца. Рядом с помещением находятся отделения банков, кафе, «Азбука вкуса». Перед помещением – остановки общественного транспорта и подземный пешеходный переход. Сверхинтенсивный автомобильный трафик, интенсивные пешеходные потоки. Высокий рекламный потенциал.
Арендатор: продуктовый ритейлер.

Похожие объекты
Округ САО
Площадь 46.80 м2
Беговая
Продажа помещения
19 000 000 ₽
за м2 - 405 983 ₽
Окупаемость 8.8 лет
Доходность 11.4%
Округ ЦАО
Площадь 36.60 м2
Краснопресненская
Продажа помещения
25 000 000 ₽
за м2 - 683 060 ₽
Окупаемость 13.0 лет
Доходность 7.7%
Округ ЦАО
Площадь 230 м2
Красные ворота
Продажа помещения
65 000 000 ₽
за м2 - 282 609 ₽
Окупаемость 12 лет
Доходность 8.3%
Округ САО
Площадь 22.70 м2
Беговая
Продажа помещения
10 500 000 ₽
за м2 - 462 555 ₽
Окупаемость 8 лет
Доходность 12.5%