Аренда помещения в ЦАО, м. Белорусская, ул. Грузинский Вал, дом 28/45

Лот: РС477-a
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Жилое
  • Этаж 1
  • Этажность 6
  • Материал стен Кирпич
  • Перекрытия Железобетонные
  • Высота потолков 3,60
  • Окна Витрины
  • Вход Отдельный с фасада и отдельный со двора
  • Состояние документов Нежилое помещение
  • Общая площадь 254.50 м2
  • Электрическая мощность 120 кВт
  • Год постройки 1930
  • Отделка Отделка арендатора
Общая площадь
254.50 м2
Аренда в месяц
1 700 000 ₽
за м2 в год - 80 157 ₽
Расположение
  • Округ ЦАО
  • Метро Белорусская (Замоскворецкая)
  • Улица Грузинский Вал
  • Дом 28/45
  • Расстояние до метро 1 мин. пешком
Финансовые показатели
  • Налогообложение УСН
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
  • Арендатор Сетевой магазин сладостей "Пират Мармелад"
  • Cрок действия договора Долгосрочный
  • Дата подписания Июнь 2018
Описание объекта

Помещение, расположенное на ул. Грузинский Вал, д.28/45 у метро Белорусская и Белорусского вокзала.

Местонахождение помещения характеризуется сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.

Сложившееся торговое окружение: рестораны быстрого питания «KFC» и «Бургер Кинг», салоны связи «МТС», «Мегафон», «Связной», кафе «Paul», супермаркет «Перекресток», «Шоколадница» , «Кофе Хауз», ресторан «Ёлки-Палки», аптека «Ригла», аптека «Столички» и др.

Договор заключен на 5 лет. Величина ежегодной индексации составляет 5%.

Похожие объекты
Округ ЦАО
Площадь 263 м2
Парк культуры (Сокольническая)
Аренда помещения
В месяц 1 000 000 ₽
за м2 в год - 45 627 ₽
Округ САО
Площадь 52 м2
Белорусская (Замоскворецкая)
Аренда помещения
В месяц 530 000 ₽
за м2 в год - 122 308 ₽
Округ ВАО
Площадь 247.60 м2
Электрозаводская
Аренда помещения
В месяц 975 000 ₽
за м2 в год - 47 254 ₽
Округ ЦАО
Площадь 255.10 м2
Чкаловская
Аренда помещения
В месяц 1 600 000 ₽
за м2 в год - 75 265 ₽