Адрес:
129090 Москва, Проспект Мира, дом 3, строение 3
Телефон:
+7 (495) 777-77-05
(работаем Пн-Пт с 10 до 20)
Электронная почта:
Продажа помещения в ЮЗАО, м. Нахимовский проспект, ул. Нахимовский проспект, дом 11к2
Лот: АЕ577
Информация
- Тип помещения ПСН
- Тип здания Жилое
- Этаж 1
- Этажность 14
- Материал стен Кирпич
- Перекрытия Железобетонные
- Высота потолков 2,7 м
- Окна Витрины
- Вход Отдельный с фасада
- Состояние документов Нежилое помещение
- Общая площадь 70 м2
- Электрическая мощность 15 кВт
- Год постройки 1972
- Отделка Требуется косметический ремонт
Общая площадь
70 м2
Аренда в месяц
350 000 ₽
за м2 в год - 60 000 ₽
Продажа
45 000 000 ₽
за м2 - 642 857 ₽
Расположение
-
Округ ЮЗАО
-
Метро Нахимовский проспект
-
Улица Нахимовский проспект
-
Дом 11к2
-
Расстояние до метро 1 мин. пешком
Окупаемость
-
Налогообложение УСН
-
Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
-
Арендатор Цветочный магазин
-
Cрок действия договора Краткосрочный
-
Доходность 9.3 %
-
Окупаемость 10.7 лет
Описание объекта
Продажа действующего арендного бизнеса.
Трафик вдоль фасада является сверхинтеснивным.
Коммунальные и эксплуатационные платежи арендатор оплачивает отдельно.
Долгосрочный договор аренды с индексацией 7%.
Похожие объекты
Округ ЦАО
Площадь 78.90 м2
Таганская
Лот: ЭК305
Продажа помещения
42 336 000 ₽
за м2 - 536 578 ₽
Окупаемость
9.8 лет
Доходность
10.2%
Округ СВАО
Площадь 70.10 м2
Алексеевская
Лот: ЭК610
Продажа помещения
82 026 000 ₽
за м2 - 1 170 128 ₽
Окупаемость
9.3 лет
Доходность
10.8%
Округ ЦАО
Площадь 84.70 м2
Новослободская
Лот: КН640
Продажа помещения
50 000 000 ₽
за м2 - 590 319 ₽
Округ САО
Площадь 67.40 м2
Аэропорт
Продажа помещения
35 000 000 ₽
за м2 - 519 288 ₽
Окупаемость
9.4 лет
Доходность
10.6%
Недвижимость для бизнеса © 2024