Продажа помещения в СВАО, м. Алексеевская, ул. Проспект Мира, дом 112

Лот: ЭК607
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Жилое
  • Этаж 1
  • Этажность 9
  • Материал стен Кирпич
  • Перекрытия Железобетонные
  • Высота потолков 2,7
  • Окна Витрины
  • Вход Отдельный с фасада
  • Состояние документов Нежилое помещение
  • Общая площадь 30.50 м2
  • Электрическая мощность По запросу
  • Год постройки 1957
  • Отделка Требуется косметический ремонт
Общая площадь
30.50 м2
Аренда в месяц
300 000 ₽
за м2 в год - 118 033 ₽
Продажа
37 800 000 ₽
за м2 - 1 239 344 ₽
Расположение
  • Округ СВАО
  • Метро Алексеевская
  • Улица Проспект Мира
  • Дом 112
  • Расстояние до метро 1-2 мин пешком
Финансовые показатели
  • Налогообложение УСН
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
  • Доходность 10.0 %
  • Окупаемость 10.0 лет
  • Арендатор Цветочный магазин
  • Cрок действия договора Долгосрочный
Описание объекта

Продажа действующего арендного бизнеса.

Помещение расположено на перечении проспекта Мира и Новоалексеевской улицы.

Пешеходный трафик вдоль фасада составляет до 2 500 человек в час.

Ближайшая городская парковка находится по адресу: ул. Новоалексеевская, дом 12, строение 1.

Окружение: ресторан быстрого питания "KFC", отделение банка "МТС-Банк", парикмахерская, кофейня "Шоколадница", салон связи "ТЕЛЕ2", отделение банка "Открытие", салоны связи "Мегафон" и "Билайн" и др.

Похожие объекты
Округ ЦАО
Площадь 36.60 м2
Краснопресненская
Продажа помещения
25 000 000 ₽
за м2 - 683 060 ₽
Окупаемость 13.0 лет
Доходность 7.7%
Округ ЦАО
Площадь 30.20 м2
Улица 1905 года
Продажа помещения
66 150 000 ₽
за м2 - 2 190 397 ₽
Окупаемость 11 лет
Доходность 9.1%
Округ ЦАО
Площадь 35.10 м2
Новокузнецкая Третьяковская
Продажа помещения
96 500 000 ₽
за м2 - 2 749 288 ₽
Окупаемость 10 лет
Доходность 10%
Округ ЦАО
Площадь 39.80 м2
Менделеевская
Продажа помещения
89 760 000 ₽
за м2 - 2 255 276 ₽
Окупаемость 11 лет
Доходность 9.1%