Продажа и аренда помещения в ЦАО, м. Парк Культуры, ул. Льва Толстого, дом 23/7

Лот: ВХ661
Дата размещения: 23.09.2016
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Пристройка к жилому здания
  • Этаж 1
  • Этажность 1
  • Материал стен Кирпич
  • Перекрытия Железобетонные
  • Высота потолков 3,65
  • Окна Витрины
  • Вход Отдельный с фасада
  • Состояние документов Нежилое помещение
  • Общая площадь 263 м2
  • Год постройки 2014
  • Отделка Требуется косметический ремонт
Общая площадь
263 м2
Аренда в месяц
1 000 000 ₽
за м2 в год - 45 627 ₽
Продажа
95 000 000 ₽
за м2 - 361 217 ₽
Расположение
  • Округ ЦАО
  • Метро Парк культуры (Сокольническая)
  • Улица Льва Толстого
  • Дом 23/7
  • Расстояние до метро 5 мин пешком
Окупаемость
  • Доходность 12.7 %
  • Окупаемость 7.9 лет
Описание объекта

Помещение торгового назначения в элитном жилом комплексе "Литератор".
Жилой комплекс "Литератор" расположен в наиболее престижном районе Москвы Хамовники, граничит с памятником истории и культуры - усадьбой писателя Л.Н.Толстого. В состав комплекса входят здания переменной этажности. На первых этажах размещены объекты инфраструктуры: фитнес-центр, бутики, салон красоты, ресторан, банк и офисные помещения.
Прекрасная транспортная доступность ЖК "Литератор" обеспечивается близостью Садового кольца, Комсомольского проспекта, улиц Зубовская, Большая Пироговская, Тимура Фрунзе и Остоженка. Дорога пешком до ближайшей станции метро "Парк культуры" займет около 5-ти минут.

Похожие объекты
Округ ЦАО
Площадь 254.50 м2
Белорусская (Замоскворецкая)
Продажа помещения
280 000 000 ₽
за м2 - 1 100 196 ₽
Окупаемость 19.4 лет
Доходность 5.2%
Округ ЦАО
Площадь 78 м2
Парк культуры (Сокольническая)
Продажа помещения
66 000 000 ₽
за м2 - 846 154 ₽
Окупаемость 11 лет
Доходность 9.1%
Округ ЦАО
Площадь 272.40 м2
Новослободская
Продажа помещения
174 600 000 ₽
за м2 - 640 969 ₽
Окупаемость 10.3 лет
Доходность 9.7%
Округ ЦАО
Площадь 604.90 м2
Парк культуры (Сокольническая)
Продажа помещения
150 000 000 ₽
за м2 - 247 975 ₽
Окупаемость 9.6 лет
Доходность 10.4%