Продажа помещения в САО, м. Динамо, 1-й Боткинский проезд, дом 2/6

Лот: АЕ666
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Жилой
  • Этаж 1
  • Этажность 7
  • Перекрытия Железобетонные
  • Высота потолков 2,15 м
  • Окна Витрины
  • Вход Отдельный с фасада
  • Состояние документов Нежилое помещение
  • Общая площадь 203.90 м2
  • Электрическая мощность 30 кВт
  • Отделка Требуется косметический ремонт
Общая площадь
203.90 м2
Аренда в месяц
400 000 ₽
за м2 в год - 23 541 ₽
Продажа
45 900 000 ₽
за м2 - 225 110 ₽
Расположение
  • Округ САО
  • Метро Динамо
  • Улица 1-й Боткинский проезд
  • Дом 2/6
  • Расстояние до метро 10 мин. пешком
Окупаемость
  • Налогообложение НДФЛ
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
  • Арендатор Кофейня
  • Cрок действия договора Долгосрочный
  • Доходность 10.4 %
  • Окупаемость 9.6 лет
Описание объекта

Продажа действующего арендного бизнеса.
Срок договора аренды - 5 лет. 

Окружение: аптека, сетевой ортопедический салон "Medi", магазин медицинской одежды, база отдыха и др. 

Похожие объекты
Округ ВАО
Площадь 200 м2
Перово
Продажа помещения
50 000 000 ₽
за м2 - 250 000 ₽
Округ ЮАО
Площадь 203.90 м2
Ленинский проспект
Продажа помещения
50 000 000 ₽
за м2 - 245 218 ₽
Округ ЦАО
Площадь 196.70 м2
Улица 1905 года
Продажа помещения
65 894 500 ₽
за м2 - 335 000 ₽
Окупаемость 13 лет
Доходность 7.7%
Округ ЦАО
Площадь 203.70 м2
Чкаловская
Продажа помещения
114 000 000 ₽
за м2 - 559 647 ₽
Окупаемость 10 лет
Доходность 10%