Продажа и аренда помещения в ЮЗАО, ул. Миклухо-Маклая, дом 42Б

Лот: КН981
Дата размещения: 18.10.2017
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Административное
  • Этаж -1
  • Этажность 2
  • Материал стен Панели
  • Перекрытия Железобетонные
  • Высота потолков 3,7 м
  • Окна Стеклопакеты
  • Вход Отдельный с фасада
  • Состояние документов Нежилое помещение
  • Общая площадь 1 200 м2
  • Электрическая мощность По запросу
  • Год постройки 1992
  • Отделка Требуется косметический ремонт
Общая площадь
1 200 м2
Аренда в месяц
1 500 000 ₽
за м2 в год - 15 000 ₽
Продажа
230 000 000 ₽
за м2 - 191 667 ₽
Расположение
  • Округ ЮЗАО
  • Метро Беляево
  • Улица Миклухо-Маклая
  • Дом 42Б
  • Расстояние до метро 17 мин. пешком
Окупаемость
  • Налогообложение УСН
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
  • Доходность 7.8 %
  • Окупаемость 12.8 лет
Описание объекта

Помещение расположено в высоком цоколе административного здания.

Окружение: «Златкомбанк»,  ресторан «Постскриптум», ветеринарная клиника, фитнес-клуб  «People Steel», магазин  автозапчастей,  медицинский центр Дикуля и др.

Есть площадка для разгрузки товара.

Есть возможность выделить площадь от 500 кв.м для якорного арендатора.

Похожие объекты
Округ ЮЗАО
Площадь 104.30 м2
Беляево
Продажа помещения
116 000 000 ₽
за м2 - 1 112 176 ₽
Окупаемость 8.7 лет
Доходность 11.4%
Округ ЮЗАО
Площадь 2 354 м2
Беляево
Продажа помещения
498 000 000 ₽
за м2 - 211 555 ₽
Окупаемость 8.0 лет
Доходность 12.5%
Округ ЮЗАО
Площадь 832 м2
Беляево
Продажа помещения
164 000 000 ₽
за м2 - 197 115 ₽
Окупаемость 7.4 лет
Доходность 13.5%
Округ ЮЗАО
Площадь 3 166 м2
Беляево
Продажа помещения
350 000 000 ₽
за м2 - 110 550 ₽