Продажа помещения в ЦАО, м. Красные ворота, ул. Садовая-Спасская, дом 12/23с2

Лот: КН154
Дата размещения: 18.03.2014
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Жилое
  • Этаж 1
  • Этажность 3
  • Материал стен Кирпич
  • Перекрытия Железобетонные
  • Высота потолков 2.76
  • Окна Стеклопакеты
  • Вход 2 отдельных с фасада и со двора
  • Состояние документов Нежилое помещение
  • Общая площадь 230 м2
  • Электрическая мощность 20 кВт
  • Торговая 229.1 м2
  • Отделка Требуется косметический ремонт
Общая площадь
230 м2
Аренда в месяц
430 000 ₽
за м2 в год - 22 435 ₽
Продажа
51 600 000 ₽
за м2 - 224 348 ₽
Расположение
  • Округ ЦАО
  • Метро Красные ворота
  • Улица Садовая-Спасская
  • Дом 12/23с2
  • Расстояние до метро 10 мин пешком
Окупаемость
  • Налогообложение УСН
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
  • Арендатор Художественная галерея
  • Cрок действия договора Краткосрочный
  • Доходность 10 %
  • Окупаемость 10 лет
Описание объекта

Продажа действующего арендного бизнеса.

Помещение находится на пересечении Садового кольца и пр. Академика Сахарова в историческом районе столицы.

Объект расположен в окружении бизнес-центров.

Ближайшая парковка находится по адресу: Уланский переулок, дом 26 (37 парковочных мест), и по адресу: ул. Садовая-Спасская, дом 8, строение 1 (8 парковочных мест).

Похожие объекты
Округ ЦАО
Площадь 32.80 м2
Красные ворота
Продажа помещения
26 500 000 ₽
за м2 - 807 927 ₽
Окупаемость 19.6 лет
Доходность 5.1%
Округ МО
Площадь 230 м2
Ж/Д станция
Продажа помещения
25 000 000 ₽
за м2 - 108 696 ₽
Окупаемость 9.1 лет
Доходность 11.0%
Округ ЦАО
Площадь 233.80 м2
Маяковская
Продажа помещения
310 000 000 ₽
за м2 - 1 325 920 ₽
Окупаемость 15.2 лет
Доходность 6.6%
Округ ЦАО
Площадь 236 м2
Маяковская Новослободская
Продажа помещения
10 560 000 ₽
за м2 - 44 746 ₽
Окупаемость 8 лет
Доходность 12.5%