Продажа и аренда помещения в ЦАО, м. Серпуховская, ул. Люсиновская, дом 48/50к10

Лот: РС1024
Дата размещения: 26.12.2017
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Жилое
  • Этаж 1, подвал
  • Этажность 8
  • Материал стен Кирпич
  • Перекрытия Железобетонные
  • Высота потолков 1 этаж 3,9 м; подвал 2,4 м
  • Окна Витрины
  • Вход 1 отдельный с фасада, 1 со двора
  • Состояние документов Нежилое помещение
  • Общая площадь 454.30 м2
  • Электрическая мощность По запросу
  • Год постройки 1959
  • Отделка Требуется косметический ремонт
Общая площадь
454.30 м2
Аренда в месяц
1 500 000 ₽
за м2 в год - 39 621 ₽
Продажа
163 800 000 ₽
за м2 - 360 555 ₽
Расположение
  • Округ ЦАО
  • Метро Серпуховская
  • Улица Люсиновская
  • Дом 48/50к10
  • Расстояние до метро 7 мин. пешком
Окупаемость
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
  • Доходность 11 %
  • Окупаемость 9.1 лет
Описание объекта

Помещение расположено на пересечении улиц Павла Андреева и Люсиновской.

Люсиновская улица соединяет Садовое кольцо и ТТК, в связи с этим вблизи объекта обеспечен высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Окружение:  сетевые супермаркеты «Азбука вкуса» и «Перекресток», алкомаркет «Ароматный мир», бизнес центр Glass Нouse и др.

Похожие объекты
Округ ЦАО
Площадь 457 м2
Тверская
Продажа помещения
140 000 000 ₽
за м2 - 306 346 ₽
Окупаемость 9.7 лет
Доходность 10.3%