Адрес:
119034, г. Москва, пер. Бутиковский, д.12, стр. 1
Телефон:
+7 (495) 777-77-05
(работаем Пн-Пт с 10 до 20)
Электронная почта:

Помещение в СВАО, м. Щелковская, ул. Алтайская, дом 9А

Лот: ЮЖ1051
Дата размещения: 10.01.2018
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Административное
  • Этаж 1
  • Этажность 1
  • Материал стен Панели
  • Перекрытия Железобетонные
  • Высота потолков 3,5 м
  • Окна Витрины
  • Вход 2 отдельных с фасада и со двора
  • Состояние документов Нежилое помещение
  • Общая площадь 1 343 м2
  • Электрическая мощность 170 кВт
  • Год постройки 1980
  • Отделка С отделкой
Общая площадь
1 343 м2
Аренда в месяц
2 938 000 ₽
за м2 в год - 26 252 ₽
Продажа
300 000 000 ₽
за м2 - 223 380 ₽
Расположение
  • Округ ВАО
  • Метро Щёлковская
  • Улица Алтайская
  • Дом
  • Расстояние до метро 20 мин. пешком
Окупаемость
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
  • Арендатор Продуктовая сеть "Пятёрочка"
  • Cрок действия договора Долгосрочный
  • Доходность 11.8 %
  • Окупаемость 8.5 лет
Описание объекта

Продажа помещения общей площадью - 1343 м² (из них площадь первого этажа - 1170,1м²).

Арендаторы: супермаркет "Пятёрочка", "МосАптека", пивной магазин "Хмельникофф", букмекерская контора "Балтбет", интернет-магазин.

Месячная арендная плата - 2 938 000 руб. + коммунальные и эксплуатационные платежи.

Плановая месячная арендная плата с февраля 2018 года -  3 278 000 руб. + коммунальные и эксплуатационные платежи.

Аренда земельного участка на 49 лет с 2017 года.

Похожие объекты
Округ НАО
Площадь 1 341.80 м2
Бульвар Дмитрия Донского
Лот: ШРЦ1041
г.Москва ул.пос. Знамя Октября, мкр "Родники" д.10
Аренда помещения
В месяц 1 341 800 ₽
за м2 в год - 12 000 ₽