Главная Продажа помещения СЗАО метро Строгино ул. Строгинский б-р, дом 7к1

Продажа помещения в СЗАО, м. Строгино, ул. Строгинский б-р, дом 7к1

Лот: КН159

Продажа коммерческой недвижимости по адресу СЗАО, м. Строгино, ул. Строгинский б-р, дом 7к1, объявление №КН159

Информация

Тип помещения ПСН
Тип здания Жилое
Этаж 1
Этажность 12
Материал стен Панель
Перекрытия Железобетонные
Высота потолков 2,65
Окна Витрины
Вход 3 отдельных с фасада
Состояние документов Нежилое помещение
Общая площадь 106 м²
Электрическая мощность 15 кВт
Торговая 99,1 м²
Тамбур 6,9 м²
Телефон МГТС
Отделка Требуется косметический ремонт

План помещения

Скачать PDF

Общая площадь

106 м²

Продажа

Продано

₽ $ €

Похожие объекты

г. Москва, ул. Краснодарская улица, д. 57 к3

Округ ЮВАО

Площадь 100.40 м²

Люблино

Лот: РС3100

г. Москва, ул. Краснодарская улица, д. 57 к3

Продажа помещения

68 000 000 ₽

за м² - 677 291 ₽

Окупаемость 9.4 лет

Доходность 10.6%

Расположение

Округ СЗАО
Метро Строгино
Улица Строгинский б-р
Дом 7к1
Расстояние до метро 3 мин пешком

Финансовые показатели

Налогообложение УСН
Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
Доходность 11.8 %
Окупаемость 8.5 лет
Арендатор Суши ресторан и Интернет кафе
Cрок действия договора Долгосрочный
Дата подписания 01.08.2013

Описание объекта

К продаже предлагается ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Арендаторы: Суши ресторан и Интернет кафе. Арендная плата - 525 000 руб./мес. ГАП (годовая арендная плата) - 6 300 000 руб. Договор аренды от августа 2013. Индексация 7%. Помещения, расположены в прямой видимости от входа/выхода из станции метро Строгино, в нескольких шагах. Сетевое окружение: мед. лаборатория Инвитро, аптека Горздрав, ИнтерПрогрессБанк, Совкомбанк, Независимый строительный банк, КРК банк.

Возможны другие варианты использования помещения

Под магазин