Главная Аренда помещения СЗАО метро Строгино ул. Строгинский б-р, дом 7к1

Аренда помещения в СЗАО, м. Строгино, ул. Строгинский б-р, дом 7к1

Лот: КН159-a

Аренда коммерческой недвижимости по адресу СЗАО, м. Строгино, ул. Строгинский б-р, дом 7к1, объявление №КН159-a

Информация

Тип помещения ПСН
Тип здания Жилое
Этаж 1
Этажность 12
Материал стен Панель
Перекрытия Железобетонные
Высота потолков 2,65
Окна Витрины
Вход 3 отдельных с фасада
Состояние документов Нежилое помещение
Общая площадь 106 м²
Электрическая мощность 15 кВт
Торговая 99,1 м²
Тамбур 6,9 м²
Телефон МГТС
Отделка Требуется косметический ремонт

План помещения

Скачать PDF

Общая площадь

106 м²

Аренда

Сдано

₽ $ €

Похожие объекты

Округ СВАО

Площадь 97.90 м²

Марьина роща

Лот: ГД879-a

г. Москва, ул. Шереметьевская, д. 1к1

Аренда помещения

В месяц 480 000 ₽

за м² в год - 58 836 ₽

Округ ВАО

Площадь 112.40 м²

Новокосино

Лот: ЛЖ993-a

г. Москва, ул. Суздальская, д. 26к2

Аренда помещения

В месяц 400 000 ₽

за м² в год - 42 705 ₽

Округ ВАО

Площадь 106 м²

Семёновская

Лот: ЩР1525-a

г. Москва, ул. Щербаковская, д. 3

Аренда помещения

В месяц 133 000 ₽

за м² в год - 15 057 ₽

Округ СВАО

Площадь 100 м²

Медведково Бабушкинская Свиблово

Лот: КН3030-a

г. Москва, ул. Молодцова, д. 21

Аренда помещения

В месяц 200 000 ₽

за м² в год - 24 000 ₽

Расположение

Округ СЗАО
Метро Строгино
Улица Строгинский б-р
Дом 7к1
Расстояние до метро 3 мин пешком

Финансовые показатели

Налогообложение УСН
Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
Доходность 11.8 %
Окупаемость 8.5 лет
Арендатор Суши ресторан и Интернет кафе
Cрок действия договора Долгосрочный
Дата подписания 01.08.2013

Описание объекта

К продаже предлагается ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Арендаторы: Суши ресторан и Интернет кафе. Арендная плата - 525 000 руб./мес. ГАП (годовая арендная плата) - 6 300 000 руб. Договор аренды от августа 2013. Индексация 7%. Помещения, расположены в прямой видимости от входа/выхода из станции метро Строгино, в нескольких шагах. Сетевое окружение: мед. лаборатория Инвитро, аптека Горздрав, ИнтерПрогрессБанк, Совкомбанк, Независимый строительный банк, КРК банк.

Возможны другие варианты использования помещения

Под магазин