Продажа помещения в ЗАО, Сколковское шоссе, дом 32

Лот: МР1246
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Жилое
  • Этаж 1
  • Этажность 2
  • Материал стен Кирпич
  • Перекрытия Железобетонные
  • Высота потолков 3,2 м
  • Окна Витрины
  • Вход Отдельный с фасада
  • Общая площадь 139 м2
  • Электрическая мощность 50 кВт
  • Отделка Требуется косметический ремонт
Общая площадь
139 м2
Аренда в месяц
290 000 ₽
за м2 в год - 25 036 ₽
Продажа
30 000 000 ₽
за м2 - 215 827 ₽
Расположение
  • Округ ЗАО
  • Метро Кунцевская
  • Улица Сколковское шоссе
  • Дом 32
  • Расстояние до метро 15 мин. траспортом
Окупаемость
  • Налогообложение УСН
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
  • Арендатор Сетевая аптека "Век Живи" и табачный магазин
  • Доходность 11.6 %
  • Окупаемость 8.6 лет
Описание объекта

Продажа действующего арендного бизнеса.

Арендаторы:

  1. Сетевая аптека «Век Живи» (МАП - 250 000 руб., договор аренды заключен на 5 лет с 5 октября 2017года, индексация 5%);
  2. Табачный магазин (МАП - 40 000 руб., договор аренды на 11 месяцев, с 29 августа 2017года с пролонгацией).
Похожие объекты
Округ ЦАО
Площадь 150.60 м2
Улица 1905 года
Продажа помещения
107 000 000 ₽
за м2 - 710 491 ₽
Окупаемость 10 лет
Доходность 10%
Округ ЮЗАО
Площадь 147.90 м2
Университет
Продажа помещения
57 672 000 ₽
за м2 - 389 939 ₽
Окупаемость 8.9 лет
Доходность 11.2%
Округ ЮЗАО
Площадь 150.60 м2
Университет
Продажа помещения
71 256 000 ₽
за м2 - 473 147 ₽
Окупаемость 9 лет
Доходность 11.1%
Округ ЦАО
Площадь 150.30 м2
Красные ворота
Продажа помещения
217 800 000 ₽
за м2 - 1 449 102 ₽
Окупаемость 11 лет
Доходность 9.1%