Продажа помещения в ЮЗАО, ул. Миклухо-Маклая, дом 42Б

Лот: КН1288
Дата размещения: 05.11.2018
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Административное
  • Этаж -1
  • Этажность 2
  • Материал стен Панели
  • Перекрытия Железобетонные
  • Высота потолков 3,7 м
  • Окна Стеклопакеты
  • Вход Отдельный с фасада
  • Состояние документов Нежилое помещение
  • Общая площадь 495 м2
  • Электрическая мощность 70 кВт
  • Год постройки 1992
  • Отделка Требуется косметический ремонт
Общая площадь
495 м2
Аренда в месяц
720 000 ₽
за м2 в год - 17 455 ₽
Продажа
90 000 000 ₽
за м2 - 181 818 ₽
Расположение
  • Округ ЮЗАО
  • Метро Беляево
  • Улица Миклухо-Маклая
  • Дом 42Б
  • Расстояние до метро 17 мин. пешком
Окупаемость
  • Налогообложение УСН
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
  • Арендатор Сетевой супермаркет "Магнит"
  • Cрок действия договора Долгосрочный
  • Доходность 9.6 %
  • Окупаемость 10.4 лет
Описание объекта

Продажа действующего арендного бизнеса.

Договор аренды заключен на 10 лет.

Арендатор - сетевой супермаркет "Магнит".

Помещение расположено в высоком цоколе административного здания.

Окружение: «Златкомбанк», ветеринарная клиника, фитнес-клуб  «People Steel», магазин  автозапчастей,  медицинский центр Дикуля и др.

Похожие объекты
Округ ЮЗАО
Площадь 104.30 м2
Беляево
Продажа помещения
133 105 000 ₽
за м2 - 1 276 174 ₽
Окупаемость 8.7 лет
Доходность 11.4%
Округ ЮЗАО
Площадь 832 м2
Беляево
Продажа помещения
164 000 000 ₽
за м2 - 197 115 ₽
Окупаемость 7.4 лет
Доходность 13.5%
Округ ЮЗАО
Площадь 3 166 м2
Беляево
Продажа помещения
350 000 000 ₽
за м2 - 110 550 ₽
Округ ЮЗАО
Площадь 1 200 м2
Беляево
Продажа помещения
230 000 000 ₽
за м2 - 191 667 ₽