Продажа помещения в ЮЗАО, м. Профсоюзная, ул. Вавилова, дом 66

Лот: ЯСТ1290
Дата размещения: 01.08.2018
Информация
  • Тип здания Торговый центр
  • Этажность 4
  • Перекрытия Железобетонные
  • Состояние документов Здание в собственности, земельный участок в долгосрочной аренде
  • Общая площадь 14 878 м2
  • Электрическая мощность По запросу
  • Год постройки 2004
  • Безопасность Системы сигнализации, пожаротушения и видеонаблюдения
Общая площадь
14 878 м2
Аренда в месяц
8 300 000 ₽
за м2 в год - 6 694 ₽
Продажа
1 200 000 000 ₽
за м2 - 80 656 ₽
Расположение
  • Округ ЮЗАО
  • Метро Профсоюзная
  • Улица Вавилова
  • Дом 66
  • Расстояние до метро 17 мин. пешком
Окупаемость
  • Налогообложение ОСН (НДС включен в ставку)
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
  • Арендатор Макдоналдс, Ноу-Хау, Студия красоты «Brunette & blonde», аптечная сеть "36,6", сеть чайно-кофейных галерей «Кофейная Кантата», офис Банка «АВАНГАРД» и др.
  • Доходность 8.3 %
  • Окупаемость 12 лет
Описание объекта

Продажа торгового центра, расположенного на пересечении улицы Вавилова и Ломоносовского проспекта.

Арендопригодная площадь: 9 006 кв.м.

Заполняемость: 95%.

Возможны другие варианты использования помещения
Похожие объекты
Округ ЮЗАО
Площадь 712 м2
Профсоюзная
Продажа помещения
366 000 000 ₽
за м2 - 514 045 ₽
Окупаемость 10.1 лет
Доходность 9.9%
Округ ЮЗАО
Площадь 861.20 м2
Профсоюзная
Продажа помещения
327 000 000 ₽
за м2 - 379 703 ₽
Окупаемость 8.9 лет
Доходность 11.2%
Округ ЮЗАО
Площадь 1 573.20 м2
Профсоюзная
Продажа помещения
660 000 000 ₽
за м2 - 419 527 ₽
Окупаемость 9.0 лет
Доходность 11.1%