Продажа и аренда помещения в ЦАО, м. Павелецкая, ул. Валовая, дом 2-4/44с1

Лот: ЭК1362
Дата размещения: 18.12.2018
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Жилое
  • Этаж 1
  • Этажность 8
  • Материал стен Кирпич
  • Высота потолков 3,3 м
  • Окна Витрины
  • Вход Отдельный с фасада
  • Состояние документов Нежилое помещение
  • Общая площадь 33.30 м2
  • Электрическая мощность По запросу
  • Отделка Требуется косметический ремонт
Общая площадь
33.30 м2
Аренда в месяц
450 000 ₽
за м2 в год - 162 162 ₽
Продажа
59 400 000 ₽
за м2 - 1 783 784 ₽
Расположение
  • Округ ЦАО
  • Метро Павелецкая (Замоскворецкая)
  • Улица Валовая
  • Дом 2-4/44с1
  • Расстояние до метро 3 мин. пешком
Окупаемость
  • Налогообложение УСН
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
  • Доходность 9.1 %
  • Окупаемость 11 лет
Описание объекта

Помещение, расположенное в историческом районе "Замосковоречье".

Отличная видимость с пересечения улиц Валовая, Новокузнецкая, Дубининская и Зацепский Вал.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Похожие объекты
Округ САО
Площадь 46.80 м2
Беговая
Продажа помещения
19 000 000 ₽
за м2 - 405 983 ₽
Окупаемость 8.8 лет
Доходность 11.4%
Округ ЦАО
Площадь 36.60 м2
Краснопресненская
Продажа помещения
25 000 000 ₽
за м2 - 683 060 ₽
Окупаемость 13.0 лет
Доходность 7.7%
Округ ЮВАО
Площадь 36.50 м2
Люблино
Продажа помещения
25 000 000 ₽
за м2 - 684 932 ₽
Окупаемость 10.4 лет
Доходность 9.6%
Округ ЮАО
Площадь 44.70 м2
Красногвардейская Зябликово
Продажа помещения
30 000 000 ₽
за м2 - 671 141 ₽
Окупаемость 8.8 лет
Доходность 11.4%