Продажа и аренда помещения в ЦАО, м. Павелецкая, ул. Валовая, дом 2-4/44с1

Лот: ЭК1369
Дата размещения: 18.12.2018
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Жилое
  • Этаж 1
  • Этажность 8
  • Материал стен Кирпич
  • Высота потолков 3,3 м
  • Окна Витрины
  • Вход Отдельный с фасада
  • Состояние документов Нежилое помещение
  • Общая площадь 154 м2
  • Электрическая мощность 40 кВт
  • Отделка Требуется косметический ремонт
Общая площадь
154 м2
Аренда в месяц
1 855 000 ₽
за м2 в год - 144 545 ₽
Продажа
244 860 000 ₽
за м2 - 1 590 000 ₽
Расположение
  • Округ ЦАО
  • Метро Павелецкая (Замоскворецкая)
  • Улица Валовая
  • Дом 2-4/44с1
  • Расстояние до метро 3 мин. пешком
Окупаемость
  • Налогообложение УСН
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
  • Доходность 9.1 %
  • Окупаемость 11 лет
Описание объекта

Помещение, расположенное в историческом районе "Замосковоречье".

Отличная видимость с пересечения улиц Валовая, Новокузнецкая, Дубининская и Зацепский Вал.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Похожие объекты
Округ ЦАО
Площадь 154.30 м2
Тверская Пушкинская
Продажа помещения
265 000 000 ₽
за м2 - 1 717 434 ₽
Окупаемость 14.5 лет
Доходность 6.9%
Округ СВАО
Площадь 150 м2
Тимирязевская
Продажа помещения
71 280 000 ₽
за м2 - 475 200 ₽
Окупаемость 11.0 лет
Доходность 9.1%
Округ ЗАО
Площадь 139 м2
Кунцевская
Продажа помещения
30 000 000 ₽
за м2 - 215 827 ₽
Окупаемость 8.6 лет
Доходность 11.6%
Округ ЦАО
Площадь 33.30 м2
Павелецкая (Замоскворецкая)
Продажа помещения
59 400 000 ₽
за м2 - 1 783 784 ₽
Окупаемость 11 лет
Доходность 9.1%