Продажа и аренда помещения в ЦАО, м. Кузнецкий Мост, ул. Кузнецкий Мост, дом 20/6/9 строение 1

Лот: ЭК1370
Дата размещения: 19.12.2018
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Административное
  • Этаж 1
  • Этажность 3
  • Материал стен Кирпич
  • Высота потолков 4,1 м
  • Окна Витрины
  • Вход Отдельный с фасада
  • Состояние документов Нежилое помещение
  • Общая площадь 100.80 м2
  • Электрическая мощность По запросу
  • Отделка Требуется косметический ремонт
Общая площадь
100.80 м2
Аренда в месяц
1 250 000 ₽
за м2 в год - 148 810 ₽
Продажа
172 500 000 ₽
за м2 - 1 711 310 ₽
Расположение
  • Округ ЦАО
  • Метро Кузнецкий мост
  • Улица Кузнецкий Мост
  • Дом 20/6/9с1
  • Расстояние до метро 1 мин. пешком
Окупаемость
  • Налогообложение УСН
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
  • Доходность 8.7 %
  • Окупаемость 11.5 лет
Описание объекта

Помещение расположено в первом от выхода из метро доме.

Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафики вдоль помещения в течение всего дня.

Вдоль фасада здания организована городская парковка.

Похожие объекты
Округ ВАО
Площадь 95.50 м2
Щёлковская
Продажа помещения
90 000 000 ₽
за м2 - 942 408 ₽
Окупаемость 10 лет
Доходность 10%
Округ ЮЗАО
Площадь 104.30 м2
Беляево
Продажа помещения
116 000 000 ₽
за м2 - 1 112 176 ₽
Окупаемость 8.7 лет
Доходность 11.4%
Округ СЗАО
Площадь 100.10 м2
Сходненская
Продажа помещения
74 100 000 ₽
за м2 - 740 260 ₽
Окупаемость 9.5 лет
Доходность 10.5%
Округ СЗАО
Площадь 92.50 м2
Сходненская
Продажа помещения
74 100 000 ₽
за м2 - 801 081 ₽
Окупаемость 9.5 лет
Доходность 10.5%