Продажа и аренда помещения в ЦАО, м. Кузнецкий Мост, ул. Кузнецкий Мост, дом 20/6/9 строение 1

Лот: ЭК1371
Дата размещения: 19.12.2018
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Административное
  • Этаж 1
  • Этажность 3
  • Материал стен Кирпич
  • Высота потолков 4,1 м
  • Окна Витрины
  • Вход Отдельный с фасада
  • Состояние документов Нежилое помещение
  • Общая площадь 29.80 м2
  • Электрическая мощность По запросу
  • Отделка Требуется косметический ремонт
Общая площадь
29.80 м2
Аренда в месяц
500 000 ₽
за м2 в год - 201 342 ₽
Продажа
69 000 000 ₽
за м2 - 2 315 436 ₽
Расположение
  • Округ ЦАО
  • Метро Кузнецкий мост
  • Улица Кузнецкий Мост
  • Дом 20/6/9с1
  • Расстояние до метро 1 мин. пешком
Окупаемость
  • Налогообложение УСН
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
  • Доходность 8.7 %
  • Окупаемость 11.5 лет
Описание объекта

Помещение расположено в первом от выхода из метро доме.

Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафики вдоль помещения в течение всего дня.

Вдоль фасада здания организована городская парковка.

Похожие объекты
Округ ЦАО
Площадь 36.60 м2
Краснопресненская
Продажа помещения
25 000 000 ₽
за м2 - 683 060 ₽
Окупаемость 13.0 лет
Доходность 7.7%
Округ ЮВАО
Площадь 36.50 м2
Люблино
Продажа помещения
25 000 000 ₽
за м2 - 684 932 ₽
Окупаемость 10.4 лет
Доходность 9.6%
Округ ЮАО
Площадь 44.70 м2
Красногвардейская Зябликово
Продажа помещения
30 000 000 ₽
за м2 - 671 141 ₽
Окупаемость 8.8 лет
Доходность 11.4%
Округ ВАО
Площадь 43.10 м2
Бульвар Рокоссовского
Продажа помещения
40 000 000 ₽
за м2 - 928 074 ₽
Окупаемость 8.3 лет
Доходность 12.0%