Продажа и аренда помещения в ЦАО, м. Кузнецкий Мост, ул. Кузнецкий Мост, дом 20/6/9 строение 1

Лот: ЭК1373
Дата размещения: 19.12.2018
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Административное
  • Этаж 1
  • Этажность 3
  • Материал стен Кирпич
  • Высота потолков 4,1 м
  • Окна Витрины
  • Вход Отдельный с фасада
  • Состояние документов Нежилое помещение
  • Общая площадь 82.60 м2
  • Электрическая мощность По запросу
  • Отделка Требуется косметический ремонт
Общая площадь
82.60 м2
Аренда в месяц
1 100 000 ₽
за м2 в год - 159 806 ₽
Продажа
151 800 000 ₽
за м2 - 1 837 772 ₽
Расположение
  • Округ ЦАО
  • Метро Кузнецкий мост
  • Улица Кузнецкий Мост
  • Дом 20/6/9с1
  • Расстояние до метро 1 мин. пешком
Окупаемость
  • Налогообложение УСН
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
  • Доходность 8.7 %
  • Окупаемость 11.5 лет
Описание объекта

Помещение расположено в первом от выхода из метро доме.

Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафики вдоль помещения в течение всего дня.

Вдоль фасада здания организована городская парковка.

Похожие объекты
Округ ЦАО
Площадь 78.90 м2
Таганская
Продажа помещения
42 336 000 ₽
за м2 - 536 578 ₽
Окупаемость 9.8 лет
Доходность 10.2%
Округ СЗАО
Площадь 77.60 м2
Октябрьское поле
Продажа помещения
72 000 000 ₽
за м2 - 927 835 ₽
Окупаемость 10 лет
Доходность 10%
Округ ЦАО
Площадь 70.20 м2
Тургеневская
Продажа помещения
46 200 000 ₽
за м2 - 658 120 ₽
Окупаемость 9.6 лет
Доходность 10.4%
Округ ЮВАО
Площадь 97.60 м2
Кузьминки
Продажа помещения
135 500 000 ₽
за м2 - 1 388 320 ₽
Окупаемость 12.0 лет
Доходность 8.3%