Продажа и аренда помещения в ЦАО, м. Кузнецкий Мост, ул. Кузнецкий Мост, дом 20/6/9 строение 1

Лот: ЭК1376
Дата размещения: 19.12.2018
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Административное
  • Этаж 1
  • Этажность 3
  • Материал стен Кирпич
  • Высота потолков 4,1 м
  • Окна Витрины
  • Вход Отдельный с фасада
  • Состояние документов Нежилое помещение
  • Общая площадь 140.10 м2
  • Электрическая мощность По запросу
  • Отделка Требуется косметический ремонт
Общая площадь
140.10 м2
Аренда в месяц
1 850 000 ₽
за м2 в год - 158 458 ₽
Продажа
255 300 000 ₽
за м2 - 1 822 270 ₽
Расположение
  • Округ ЦАО
  • Метро Кузнецкий мост
  • Улица Кузнецкий Мост
  • Дом 20/6/9с1
  • Расстояние до метро 1 мин. пешком
Окупаемость
  • Налогообложение УСН
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
  • Доходность 8.7 %
  • Окупаемость 11.5 лет
Описание объекта

Помещение расположено в первом от выхода из метро доме.

Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафики вдоль помещения в течение всего дня.

Вдоль фасада здания организована городская парковка.

Похожие объекты
Округ ЦАО
Площадь 127.30 м2
Маяковская Новослободская
Продажа помещения
44 880 000 ₽
за м2 - 352 553 ₽
Окупаемость 8.5 лет
Доходность 11.8%
Округ ЗАО
Площадь 139 м2
Кунцевская
Продажа помещения
30 000 000 ₽
за м2 - 215 827 ₽
Окупаемость 8.6 лет
Доходность 11.6%
Округ ЮАО
Площадь 137.70 м2
Каширская (Замоскворецкая)
Продажа помещения
103 700 000 ₽
за м2 - 753 086 ₽
Окупаемость 10 лет
Доходность 10%
Округ ЦАО
Площадь 57.50 м2
Кузнецкий мост
Продажа помещения
103 500 000 ₽
за м2 - 1 800 000 ₽
Окупаемость 11.5 лет
Доходность 8.7%