Продажа и аренда помещения в ЦАО, м. Кузнецкий Мост, ул. Кузнецкий Мост, дом 20/6/9 строение 1

Лот: ЭК1379
Дата размещения: 19.12.2018
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Административное
  • Этаж 1
  • Этажность 3
  • Материал стен Кирпич
  • Высота потолков 4,1 м
  • Окна Витрины
  • Вход Отдельный с фасада
  • Состояние документов Нежилое помещение
  • Общая площадь 270.70 м2
  • Электрическая мощность По запросу
  • Отделка Требуется косметический ремонт
Общая площадь
270.70 м2
Аренда в месяц
3 600 000 ₽
за м2 в год - 159 586 ₽
Продажа
496 800 000 ₽
за м2 - 1 835 242 ₽
Расположение
  • Округ ЦАО
  • Метро Кузнецкий мост
  • Улица Кузнецкий Мост
  • Дом 20/6/9с1
  • Расстояние до метро 1 мин. пешком
Окупаемость
  • Налогообложение УСН
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
  • Доходность 8.7 %
  • Окупаемость 11.5 лет
Описание объекта

Помещение расположено в первом от выхода из метро доме.

Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафики вдоль помещения в течение всего дня.

Вдоль фасада здания организована городская парковка.

Похожие объекты
Округ ЦАО
Площадь 263 м2
Парк культуры (Сокольническая)
Продажа помещения
95 000 000 ₽
за м2 - 361 217 ₽
Окупаемость 9 лет
Доходность 11.1%
Округ ЮВАО
Площадь 285.40 м2
Лермонтовский проспект
Продажа помещения
65 000 000 ₽
за м2 - 227 751 ₽
Окупаемость 11,5 лет
Доходность 8,7%
Округ ЦАО
Площадь 272.40 м2
Новослободская
Продажа помещения
156 000 000 ₽
за м2 - 572 687 ₽
Окупаемость 10 лет
Доходность 10%
Округ ЦАО
Площадь 100.80 м2
Кузнецкий мост
Продажа помещения
172 500 000 ₽
за м2 - 1 711 310 ₽
Окупаемость 11.5 лет
Доходность 8.7%