Продажа и аренда помещения в ВАО, м. Сокольники, ул. Русаковская, дом 18/20

Лот: ЭК1410
Дата размещения: 07.02.2019
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Жилое
  • Этаж 1
  • Этажность 7
  • Материал стен Кирпич
  • Перекрытия Железобетонные
  • Высота потолков 3,2-6,25 м
  • Окна Витрины
  • Вход Отдельный с торца
  • Состояние документов Нежилое помещение
  • Общая площадь 93.10 м2
  • Электрическая мощность 50 кВт
  • Отделка Требуется косметический ремонт
Общая площадь
93.10 м2
Аренда в месяц
250 000 ₽
за м2 в год - 32 223 ₽
Продажа
26 000 000 ₽
за м2 - 279 270 ₽
Расположение
  • Округ ВАО
  • Метро Сокольники
  • Улица Русаковская
  • Дом 18/20
  • Расстояние до метро 5 мин. пешком
Окупаемость
  • Налогообложение УСН
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
  • Доходность 11.5 %
  • Окупаемость 8.7 лет
Описание объекта

Помещение расположено на первой линии Русаковской улицы вблизи остановок общественного транспорта и пешеходного перехода.

Высокий рекламный потенциал и отличная видимость. 

Окружение: сетевое кафе "MENZA", магазин техники "М.Видео", супермаркет "Азбука вкуса", салон красоты, зоомагазин "Бетховен" и др. 

Похожие объекты
Округ ЦАО
Площадь 78.90 м2
Таганская
Продажа помещения
42 336 000 ₽
за м2 - 536 578 ₽
Окупаемость 9.8 лет
Доходность 10.2%
Округ ЮЗАО
Площадь 104.30 м2
Беляево
Продажа помещения
133 105 000 ₽
за м2 - 1 276 174 ₽
Окупаемость 8.7 лет
Доходность 11.4%
Округ ЦАО
Площадь 105 м2
Пушкинская
Продажа помещения
100 000 000 ₽
за м2 - 952 381 ₽
Окупаемость 15.2 лет
Доходность 6.6%
Округ ЮВАО
Площадь 97.60 м2
Кузьминки
Продажа помещения
135 500 000 ₽
за м2 - 1 388 320 ₽
Окупаемость 12.0 лет
Доходность 8.3%