Продажа и аренда помещения в ЮЗАО, м. Университет, Ленинский проспект, дом 81/2

Лот: ЭК1434
Дата размещения: 05.03.2019
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Жилое
  • Этаж 1
  • Этажность 8
  • Материал стен Кирпич
  • Перекрытия Железобетонные
  • Высота потолков 2,9 м
  • Окна Витрины
  • Вход Отдельный с фасада
  • Состояние документов Нежилое помещение
  • Общая площадь 41.50 м2
  • Электрическая мощность 0,26 кВт/кв.м
  • Год постройки 1958
  • Отделка Требуется косметический ремонт
Общая площадь
41.50 м2
Аренда в месяц
260 000 ₽
за м2 в год - 75 181 ₽
Продажа
29 016 000 ₽
за м2 - 699 181 ₽
Расположение
  • Округ ЮЗАО
  • Метро Университет
  • Улица Ленинский проспект
  • Дом 81/2
  • Расстояние до метро 15 мин. пешком
Окупаемость
  • Налогообложение УСН
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
  • Доходность 10.8 %
  • Окупаемость 9.3 лет
Описание объекта

Помещение расположено на первой линии домов Ленинского проспекта.

Вдоль фасада сложились интенсивный автомобильный и высокий пешеходный трафики.

Окружение: отделение банка "Росбанк", цветочный магазин "Семь букетов", сетевой супермаркет "Дикси", бутик женской одежды "Шеле" и др. 

Похожие объекты
Округ ЦАО
Площадь 36.60 м2
Краснопресненская
Продажа помещения
25 000 000 ₽
за м2 - 683 060 ₽
Окупаемость 13.0 лет
Доходность 7.7%
Округ ВАО
Площадь 47.95 м2
Бульвар Рокоссовского
Продажа помещения
32 000 000 ₽
за м2 - 667 362 ₽
Окупаемость 8.9 лет
Доходность 11.3%
Округ ВАО
Площадь 43.10 м2
Бульвар Рокоссовского
Продажа помещения
40 000 000 ₽
за м2 - 928 074 ₽
Окупаемость 8.3 лет
Доходность 12.0%
Округ ЮВАО
Площадь 34.70 м2
Площадь Ильича Авиамоторная
Продажа помещения
7 500 000 ₽
за м2 - 216 138 ₽
Окупаемость 6.3 лет
Доходность 15.9%