Продажа и аренда помещения в ЦАО, м. Чкаловская, ул. Земляной Вал, дом 39/1 строение 1

Лот: ЭК1486
Дата размещения: 29.05.2019
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Жилое
  • Этаж 1
  • Этажность 8
  • Материал стен Кирпич
  • Перекрытия Железобетонные
  • Высота потолков 3,9 - 4,1 м
  • Окна Витрины
  • Вход Отдельный с фасада
  • Состояние документов Нежилое помещение
  • Общая площадь 51.40 м2
  • Электрическая мощность По запросу
  • Год постройки 1952
  • Отделка Требуется косметический ремонт
Общая площадь
51.40 м2
Аренда в месяц
650 000 ₽
за м2 в год - 151 751 ₽
Продажа
81 900 000 ₽
за м2 - 1 593 385 ₽
Расположение
  • Округ ЦАО
  • Метро Чкаловская
  • Улица Земляной Вал
  • Дом 39/1с1
  • Расстояние до метро 3 мин. пешком
Окупаемость
  • Налогообложение УСН
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
  • Доходность 9.5 %
  • Окупаемость 10.5 лет
Описание объекта

Помещение расположено на 1-ой линии домов Садового кольца в непосредственной близости от выхода из метро "Чкаловская".

Вдоль фасада сложился высокий пешеходный трафик (более 3 000 чел./час).

Окружение: отделение банка "ОТП", офис продаж "Билайн", цветочное кафе "Кружовник" и др.

Похожие объекты
Округ ЦАО
Площадь 36.60 м2
Краснопресненская
Продажа помещения
25 000 000 ₽
за м2 - 683 060 ₽
Окупаемость 13.0 лет
Доходность 7.7%
Округ ВАО
Площадь 47.95 м2
Бульвар Рокоссовского
Продажа помещения
32 000 000 ₽
за м2 - 667 362 ₽
Окупаемость 8.9 лет
Доходность 11.3%
Округ ВАО
Площадь 57.20 м2
Новокосино
Продажа помещения
50 000 000 ₽
за м2 - 874 126 ₽
Окупаемость 9.0 лет
Доходность 11.2%
Округ ВАО
Площадь 43.10 м2
Бульвар Рокоссовского
Продажа помещения
40 000 000 ₽
за м2 - 928 074 ₽
Окупаемость 8.3 лет
Доходность 12.0%