Адрес:
115035 Москва, Садовническая наб., дом 79
Телефон:
+7 (499) 705-88-82
(работаем Пн-Пт с 10 до 20)
Электронная почта:
Продажа помещения в ВАО, м. Щелковская, ул. 9-я Парковая, дом 70к1
Лот: КН221
Информация
- Тип помещения ПСН
- Тип здания Жилое
- Этаж 1
- Этажность 5
- Материал стен Панели
- Перекрытия Железобетонные
- Высота потолков 2,7
- Окна Витрины
- Вход Отдельный с фасада
- Состояние документов Нежилое помещение
- Общая площадь 71 м2
- Электрическая мощность 15 кВт
- Торговая 65,4 м2
- Витрина 3,4 м2
- Тамбур 2,2 м2
- Отделка Требуется косметический ремонт
Общая площадь
71 м2
Продажа
Продано
Похожие объекты
Округ ВАО
Площадь 600 м2
Щёлковская
Лот: КН1821
Продажа помещения
105 000 000 ₽
за м2 - 175 000 ₽
Окупаемость
9.8 лет
Доходность
10.2%
Округ ЦАО
Площадь 66.10 м2
Тверская
Пушкинская
Чеховская
Лот: ЭК3040
Продажа помещения
156 000 000 ₽
за м2 - 2 360 061 ₽
Окупаемость
13 лет
Доходность
7.7%
Округ ЦАО
Площадь 76.30 м2
Тверская
Пушкинская
Чеховская
Лот: ЭК3041
Продажа помещения
179 400 000 ₽
за м2 - 2 351 245 ₽
Окупаемость
13 лет
Доходность
7.7%
Округ ВАО
Площадь 78.10 м2
Щёлковская
Лот: ЭК3054
Продажа помещения
50 400 000 ₽
за м2 - 645 327 ₽
Окупаемость
9.5 лет
Доходность
10.5%
Расположение
-
Округ ВАО
-
Метро Щёлковская
-
Улица 9-я Парковая
-
Дом 70к1
-
Расстояние до метро 2 мин пешком
Финансовые показатели
-
Налогообложение Общая система налогообложения
-
Доходность 12.0 %
-
Окупаемость 8.3 лет
-
Арендатор магазины "Красная икра" и "Французская пекарня"
-
Cрок действия договора Долгосрочный
-
Дата подписания 01.10.2016
Описание объекта
Продажа действующего арендного бизнеса.
Арендатор: магазины "Красная икра" и "Французская пекарня".
Арендная плата - 450 000 руб/мес. + коммунальные и эксплуатационные платежи.
Долгосрочный договор аренды от 1 октября 2016 г.
Величина ежегодной индексации - 7%.
Арендатор: магазины "Красная икра" и "Французская пекарня".
Арендная плата - 450 000 руб/мес. + коммунальные и эксплуатационные платежи.
Долгосрочный договор аренды от 1 октября 2016 г.
Величина ежегодной индексации - 7%.
Недвижимость для бизнеса © 2025