Продажа и аренда помещения в ЦАО, м. Павелецкая, ул. Зацепский Вал, дом 4 строение 2

Лот: ЭК1782
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Административное
  • Этаж 1
  • Этажность 1
  • Материал стен Кирпич
  • Перекрытия Железобетонные
  • Высота потолков 3,6 м
  • Окна Витрины
  • Вход Отдельный с фасада
  • Состояние документов Нежилое помещение
  • Общая площадь 49.30 м2
  • Электрическая мощность По запросу
  • Год постройки 1965
  • Отделка Под чистовую отделку
Общая площадь
49.30 м2
Аренда в месяц
300 000 ₽
за м2 в год - 73 022 ₽
Продажа
32 400 000 ₽
за м2 - 657 201 ₽
Расположение
  • Округ ЦАО
  • Метро Павелецкая (Замоскворецкая), Павелецкая (Кольцевая)
  • Улица Зацепский Вал
  • Дом 4с2
  • Расстояние до метро 2 мин. пешком
Окупаемость
  • Налогообложение УСН
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
  • Доходность 11.1 %
  • Окупаемость 9 лет
Описание объекта

Помещение расположено в престижном районе Замоскворечье. Две минуты пешком от метро Павелецкая, как от радиальной, так и от кольцевой.

Окружение: ресторан "El Gaucho", медицинская лаборатория "Инвитро", ресторан "Meatless" и др.

Похожие объекты
Округ ЦАО
Площадь 36.60 м2
Краснопресненская
Продажа помещения
25 000 000 ₽
за м2 - 683 060 ₽
Окупаемость 13.0 лет
Доходность 7.7%
Округ ВАО
Площадь 47.95 м2
Бульвар Рокоссовского
Продажа помещения
32 000 000 ₽
за м2 - 667 362 ₽
Окупаемость 8.9 лет
Доходность 11.3%
Округ ВАО
Площадь 43.10 м2
Бульвар Рокоссовского
Продажа помещения
40 000 000 ₽
за м2 - 928 074 ₽
Окупаемость 8.3 лет
Доходность 12%
Округ ЮВАО
Площадь 51.60 м2
Кузьминки
Продажа помещения
55 000 000 ₽
за м2 - 1 065 891 ₽
Окупаемость 11.5 лет
Доходность 8.7%