Продажа и аренда помещения в ЦАО, м. Чистые пруды, ул. Мясницкая, дом 15

Лот: ЭК1790
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Жилое
  • Этаж 1
  • Этажность 5
  • Материал стен Кирпич
  • Перекрытия Железобетонные
  • Высота потолков 2,5 - 2,7 м
  • Окна Витрины
  • Вход Отдельный с фасада
  • Состояние документов Нежилое помещение
  • Общая площадь 227.40 м2
  • Электрическая мощность По запросу
  • Год постройки 1911
  • Отделка Под чистовую отделку
Общая площадь
227.40 м2
Аренда в месяц
1 620 000 ₽
за м2 в год - 85 488 ₽
Продажа
206 640 000 ₽
за м2 - 908 707 ₽
Расположение
  • Округ ЦАО
  • Метро Чистые пруды
  • Улица Мясницкая
  • Дом 15
  • Расстояние до метро 3 мин. пешком
Окупаемость
  • Налогообложение УСН
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
  • Доходность 9.4 %
  • Окупаемость 10.6 лет
Описание объекта

Помещение расположено на первом этаже, в подвале и антресоли. 

Отличная траспортная доступность и высокий пешеходный трафик. 

Окружение: кафе, рестораны, отделения банков, административные здания. 

Похожие объекты
Округ ЦАО
Площадь 230 м2
Красные ворота
Продажа помещения
51 600 000 ₽
за м2 - 224 348 ₽
Окупаемость 10 лет
Доходность 10%
Округ МО
Площадь 230 м2
Ж/Д станция
Продажа помещения
25 000 000 ₽
за м2 - 108 696 ₽
Окупаемость 9.1 лет
Доходность 11.0%
Округ ЦАО
Площадь 233.80 м2
Маяковская
Продажа помещения
310 000 000 ₽
за м2 - 1 325 920 ₽
Окупаемость 15.2 лет
Доходность 6.6%
Округ ЦАО
Площадь 41.50 м2
Чистые пруды
Продажа помещения
96 600 000 ₽
за м2 - 2 327 711 ₽
Окупаемость 11.5 лет
Доходность 8.7%