Продажа помещения в г. Москва, ЦАО, р-н Пресненский, Богословский пер., 16/6С1

Лот: ЭК3040
Информация
  • Тип здания жилое
  • Этаж 1
  • Этажность 4
  • Материал стен кирпичные
  • Высота потолков 3
  • Вход Отдельная входная группа с фасада в блок, есть вход со двора.
  • Общая площадь 66.10 м2
  • Год постройки 1917
  • Отделка Помещение с внутренней отделкой.
Общая площадь
66.10 м2
Аренда в месяц
1 000 000 ₽
за м2 в год - 181 543 ₽
Продажа
156 000 000 ₽
за м2 - 2 360 061 ₽
Расположение
  • Округ ЦАО
  • Метро Тверская, Пушкинская, Чеховская
  • Улица Богословский пер.
  • Дом 16/6
  • Расстояние до метро до м. Тверская -7 мин. пешком.
  • Строение С1
  • Город Москва
Окупаемость
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно
  • Арендатор магазин одежды JUST WARM
  • Доходность 7.7 %
  • Окупаемость 13 лет
Описание объекта

Продажа готового арендного бизнеса (JUST WARM) в районе Патриарших.

Продажа Street Retail помещения торгового назначения площадью 66,1 кв.м на 1 этаже жилого здания.

Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 3,0 м.

Объект расположен в шаговой доступности от станций метро «Тверская», «Пушкинская» и «Чеховская» — 5 минут пешком.

Интенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район.

Окружение: Крупный деловой район с большим жилым массивом. В окружении расположены бизнес-центры «Пушкинский», «Галерея Актер», элитные жилые комплексы «Сытинский», «Бакст на Патриарших», «Левенсон», «The Patricks», Государственный центральный музей современной истории России, Литературный институт имени А. М. Горького, а также театры «Практика», «Московский драматический театр имени А. С. Пушкина», «МХАТ им. Горького», «Электротеатр Станиславский».

Возможны другие варианты использования помещения
Похожие объекты
Округ ЮЗАО
Площадь 70 м2
Нахимовский проспект
Продажа помещения
45 000 000 ₽
за м2 - 642 857 ₽
Окупаемость 10.7 лет
Доходность 9.3%
Округ СВАО
Площадь 70.10 м2
Алексеевская
Продажа помещения
82 026 000 ₽
за м2 - 1 170 128 ₽
Окупаемость 9.3 лет
Доходность 10.8%
Округ САО
Площадь 52 м2
Белорусская (Замоскворецкая)
Продажа помещения
63 600 000 ₽
за м2 - 1 223 077 ₽
Окупаемость 10 лет
Доходность 10%
Округ САО
Площадь 67.40 м2
Аэропорт
Продажа помещения
35 000 000 ₽
за м2 - 519 288 ₽
Окупаемость 9.4 лет
Доходность 10.6%