Продажа помещения в г. Москва, ЦАО, р-н Пресненский, Богословский пер., 16/6С1

Лот: ЭК3041
Информация
  • Тип здания жилое
  • Этаж 1
  • Этажность 4
  • Материал стен кирпичные
  • Высота потолков 3
  • Вход Отдельная входная группа с фасада в блок, есть вход со двора.
  • Общая площадь 76.30 м2
  • Год постройки 1917
Общая площадь
76.30 м2
Аренда в месяц
1 150 000 ₽
за м2 в год - 180 865 ₽
Продажа
179 400 000 ₽
за м2 - 2 351 245 ₽
Расположение
  • Округ ЦАО
  • Метро Тверская, Пушкинская, Чеховская
  • Улица Богословский пер.
  • Дом 16/6
  • Расстояние до метро до м. Тверская -7 мин. пешком.
  • Строение С1
  • Город Москва
Окупаемость
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Коммунальные платежи и электричество оплачивается арендатором отдельно
  • Арендатор магазин обуви Basarab
  • Доходность 7.7 %
  • Окупаемость 13 лет
Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса (Арендатор магазин обуви Basarab).
Продажа Street Retail помещения торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 76,3 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 3,0 м. Помещения с внутренней отделкой.

Объект расположен в шаговой доступности от станций метро «Тверская», «Пушкинская» и «Чеховская» — 5 минут пешком.

Интенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район.

Окружение: Крупный деловой район с большим жилым массивом. В окружении расположены бизнес-центры «Пушкинский», «Галерея Актер», элитные жилые комплексы «Сытинский», «Бакст на Патриарших», «Левенсон», «The Patricks», Государственный центральный музей современной истории России, Литературный институт имени А. М. Горького, а также театры «Практика», «Московский драматический театр имени А. С. Пушкина», «МХАТ им. Горького», «Электротеатр Станиславский».

Возможны другие варианты использования помещения
Похожие объекты
Округ ЮЗАО
Площадь 70 м2
Нахимовский проспект
Продажа помещения
45 000 000 ₽
за м2 - 642 857 ₽
Окупаемость 10.7 лет
Доходность 9.3%
Округ ЦАО
Площадь 84.70 м2
Новослободская
Продажа помещения
50 000 000 ₽
за м2 - 590 319 ₽
Округ САО
Площадь 67.40 м2
Аэропорт
Продажа помещения
35 000 000 ₽
за м2 - 519 288 ₽
Окупаемость 9.4 лет
Доходность 10.6%
Округ ЦАО
Площадь 78 м2
Парк культуры (Сокольническая)
Продажа помещения
66 000 000 ₽
за м2 - 846 154 ₽
Окупаемость 11 лет
Доходность 9.1%