Главная Продажа помещения ЦАО метро Краснопресненская метро Улица 1905 года метро Баррикадная ул. Красная Пресня, дом 32-34

Продажа помещения в г. Москва, ЦАО, р-н Пресненский, ул. Красная Пресня, 32-34

Лот: РС3119

Продажа коммерческой недвижимости по адресу г. Москва, ЦАО, р-н Пресненский, ул. Красная Пресня, 32-34, объявление №РС3119

Информация

Этаж 1
Этажность 6
Материал стен Кирпич
Высота потолков 1 этаж - 2,9 м, антресоль - 2,6 м
Окна витринное остекление
Вход Отдельная входная группа с фасада
Общая площадь 189.50 м²
Электрическая мощность 40 кВт
Коммуникации Центральные

План помещения

Скачать PDF

Общая площадь

189.50 м²

Аренда в месяц

1 250 000 ₽

за м² в год - 79 156 ₽

₽ $ €

Продажа

165 000 000 ₽

за м² - 870 712 ₽

₽ $ €

Оставить заявку

Предложить свою цену

Задать вопрос

Расположение

Округ ЦАО
Метро Краснопресненская, Улица 1905 года, Баррикадная
Улица Красная Пресня
Дом 32-34
Расстояние до метро до м. ул. 1905 года-5 мин. пешком; до м. Краснопресненская-10 мин. пешком; до м. Баррикадная-13 мин. пешком.
Город Москва

Окупаемость

Налогообложение УСН
Арендатор «Хинкали Point»
Cрок действия договора 5 лет
Доходность 9.1 %
Окупаемость 11 лет

Описание объекта

В продажу предлагается помещение с арендатором на первой фасадной линии Красной Пресни, в пешей доступности от 3-х станций метро: «Улица 1905 года», «Баррикадная» и «Краснопресненская».

Общая площадь помещения: 189,5м2. Площадь 1-ого уровня: 68,9м2. Площадь 2-ого уровня: 120,6м2.

Свободная планировка.

Отдельный вход с фасада.

Витринное остекление.

Высота потолков: 1 этаж - 2,9 м, антресоль - 2,6 м

Центральные коммуникации.

Электрическая мощность: 40кВт.

Согласованное место для вывески на фасаде.

Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура и сложившееся торговое окружение. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта.