Адрес:
115035 Москва, Садовническая наб., дом 79
Телефон:
+7 (499) 705-88-82
(работаем Пн-Пт с 10 до 20)
Электронная почта:
Продажа помещения в г. Москва, ВАО, р-н Гольяново, Байкальская ул., 13
Лот: КН3139
Информация
- Этаж -1
- Этажность 5
- Общая площадь 615 м2
- Год постройки 1967
Общая площадь
615 м2
Аренда в месяц
945 000 ₽
за м2 в год - 18 439 ₽
Продажа
100 000 000 ₽
за м2 - 162 602 ₽
Расположение
-
Округ ВАО
-
Метро Щёлковская
-
Улица Байкальская
-
Дом 13
-
Расстояние до метро до м. Щелковская -16 мин. пешком.
-
Город Москва
Окупаемость
-
Арендатор Якорный арендатор магазин "Чижик". Прикассовая зона: Табак, Аптека, Пункт выдачи "Озон", "Яндекс"
-
Доходность 11.4 %
-
Окупаемость 8.8 лет
Описание объекта
В продажу предлагается готовый арендный бизнес, расположенный на цокольном этаже апарт-комплекса.
Якорный арендатор магазин "Чижик".
Трафик магазина "Чижик" от 1 100 человек в день, выручка от 650 000 рублей. МАП - 480 000 руб. (или 1,75% от товарооборота)
Прикассовая зона:
Табак - 100 000 руб./месяц
Аптека - 125 000 руб./месяц
Пункт выдачи "Озон", "Яндекс" - 240 000 руб./месяц
МАП от помещения - 945 000 руб./месяц.
Похожие объекты
Округ ВАО
Площадь 78.10 м2
Щёлковская
Лот: ЭК3054
Продажа помещения
50 400 000 ₽
за м2 - 645 327 ₽
Окупаемость
9.5 лет
Доходность
10.5%
Округ ВАО
Площадь 21 м2
Щёлковская
Лот: ЭК3056
Продажа помещения
22 680 000 ₽
за м2 - 1 080 000 ₽
Окупаемость
10.5 лет
Доходность
9.5%
Округ ВАО
Площадь 25.10 м2
Щёлковская
Лот: ЭК3055
Продажа помещения
26 460 000 ₽
за м2 - 1 054 183 ₽
Окупаемость
10.5 лет
Доходность
9.5%
Округ ВАО
Площадь 45.10 м2
Щёлковская
Лот: КН3123
Продажа помещения
14 000 000 ₽
за м2 - 310 421 ₽
Окупаемость
12.1 лет
Доходность
8.3%
Недвижимость для бизнеса © 2025