Аренда помещения в г. Москва, ЦАО, р-н Пресненский, Звенигородское ш., 18/20к1

Лот: ЭК3145-a
Информация
  • Тип помещения офисное
  • Тип здания Бизнес центр
  • Этаж 2
  • Этажность 7
  • Высота потолков 3,6 м
  • Вход Центральный вход в БЦ с 1-ой линии Звенигородского шоссе
  • Общая площадь 1 292 м2
  • Класс строения БЦ "Звенигородский" класса "В"
  • Отделка Помещения с внутренней отделкой, готовые к въезду
Общая площадь
1 292 м2
Аренда в месяц
5 598 667 ₽
за м2 в год - 52 000 ₽
Расположение
  • Округ ЦАО
  • Метро Улица 1905 года
  • Улица Звенигородское ш.
  • Дом 18/20к1
  • Расстояние до метро до м. ул. 1905 года-5 мин. пешком;
  • Город Москва
Финансовые показатели
  • Налогообложение НДС включен: 933 040 ₽
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно
Описание объекта
Аренда офисного помещения площадью 1292 кв.м на 2 этаже в БЦ "Звенигородский" класса "В".

Высота потолков — 3,6 м, планировка — зальная, кабинетная.

Современные пассажирские лифты "OTIS".

БЦ расположен на первой линии Звенигородского шоссе, у мeтpo "Улица 1905 года", 2-3 минуты пешком.

До центра деловой жизни "Москва Сити" всего 5 минут, а до ТТК и Садового кольца менее 10 минут на авто. Сложившийся деловой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся деловые комплексы "Lucky", "ЦМТ" (Центр Международной торговли), "Трехгорная Мануфактура", "МОСКВА-СИТИ", "Экспоцентр". Бизнес-центры "Звенигородский", "Marr Plaza", Дом Правительства РФ. Жилые комплексы "Lucky", "Резиденция Монэ", "Eleven", "Life Time", "Redside", "Трилогия", "Рассвет Loft-Studio", "Sky View", "Дом Дау". Гостиницы "Crowne Plaza", "Novotel Moscow City", "Гостиница Украина" Арендная плата - 52 000 рублей кв.м/год, вкл. ЭР в т.ч. НДС. Большая наземная охраняемая парковка на территории БЦ.

 

Возможны другие варианты использования помещения
Похожие объекты
Округ ЦАО
Площадь 1 278.70 м2
Новокузнецкая Китай-город (Калужско-Рижская) Третьяковская
Аренда помещения
В месяц 2 770 517 ₽
за м2 в год - 26 000 ₽
Округ ЦАО
Площадь 40 м2
Краснопресненская Улица 1905 года Баррикадная
Аренда помещения
В месяц 420 000 ₽
за м2 в год - 126 000 ₽
Округ ЦАО
Площадь 15.70 м2
Улица 1905 года
Аренда помещения
В месяц 225 000 ₽
за м2 в год - 171 975 ₽
Округ ЦАО
Площадь 19.50 м2
Улица 1905 года
Аренда помещения
В месяц 300 000 ₽
за м2 в год - 184 615 ₽