Аренда помещения в ЮАО, м. Пражская, ул. Красного маяка, дом 4к1

Лот: КН367-a
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Жилое
  • Этаж 1
  • Этажность 9
  • Материал стен Панели
  • Перекрытия Железобетонные
  • Высота потолков 2,65
  • Окна Витрины
  • Вход Отдельный с фасада
  • Состояние документов Нежилое помещение
  • Общая площадь 43.50 м2
  • Электрическая мощность 15кВт
  • Отделка Требуется косметический ремонт
Общая площадь
43.50 м2
Аренда в месяц
250 000 ₽
за м2 в год - 68 966 ₽
Расположение
  • Округ ЮАО
  • Метро Пражская
  • Улица Красного маяка
  • Дом 4к1
  • Расстояние до метро 3 мин пешком
Окупаемость
  • Налогообложение УСН
  • Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
  • Арендатор Сетевая аптека "Аптека.ru"
  • Cрок действия договора 11 месяцев
  • Доходность 11.5 %
  • Окупаемость 8.7 лет
Описание объекта

Помещение расположено во втором от выхода из метро доме.

Окружение: магазин здорового питания "ВкусВилл", студия мужский стрижек "СуперМен", комиссионый магазин "Победа", магазин суши на вынос "Суши Wok", сетевая аптека "ГорЗдрав" и др.

Объект находится на высоком пешеходном трафике, обладает отличной визуальзацией и рекламными возможностями. 

Возможны другие варианты использования помещения
Похожие объекты
Округ ЦАО
Площадь 36.60 м2
Краснопресненская
Аренда помещения
В месяц 160 000 ₽
за м2 в год - 52 459 ₽
Округ ВАО
Площадь 47.95 м2
Бульвар Рокоссовского
Аренда помещения
В месяц 300 000 ₽
за м2 в год - 75 078 ₽
Округ ВАО
Площадь 57.20 м2
Новокосино
Аренда помещения
В месяц 450 000 ₽
за м2 в год - 94 406 ₽
Округ ВАО
Площадь 43.10 м2
Бульвар Рокоссовского
Аренда помещения
В месяц 400 000 ₽
за м2 в год - 111 369 ₽