Аренда помещения в ЦАО, м. Белорусская, ул. Грузинский Вал, дом 28/45

Лот: РС480-a
Дата размещения: 15.04.2016
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Жилое
  • Этаж 1
  • Этажность 6
  • Материал стен Кирпич
  • Перекрытия Железобетонные
  • Высота потолков 3,60
  • Окна Витрины
  • Вход Отдельный с фасада
  • Состояние документов Нежилое помещение
  • Общая площадь 556.20 м2
  • Электрическая мощность 15 кВт
  • Год постройки 1930
  • Отделка Требуется косметический ремонт
Общая площадь
556.20 м2
Аренда
Сдано
Похожие объекты
Округ ЦАО
Площадь 254.50 м2
Белорусская (Замоскворецкая)
Аренда помещения
В месяц 1 200 000 ₽
за м2 в год - 56 582 ₽
Округ САО
Площадь 17.50 м2
Белорусская (Замоскворецкая)
Аренда помещения
В месяц 290 000 ₽
за м2 в год - 198 857 ₽
Округ САО
Площадь 52 м2
Белорусская (Замоскворецкая)
Аренда помещения
В месяц 530 000 ₽
за м2 в год - 122 308 ₽
Округ ЦАО
Площадь 116 м2
Белорусская (Замоскворецкая)
Аренда помещения
В месяц 675 700 ₽
за м2 в год - 69 900 ₽
Расположение
  • Округ ЦАО
  • Метро Белорусская (Замоскворецкая)
  • Улица Грузинский Вал
  • Дом 28/45
  • Расстояние до метро 1 мин пешком
Финансовые показатели
  • Доходность 7.1 %
  • Окупаемость 14.0 лет
  • Арендатор Сеть быстрого питания KFC
  • Cрок действия договора Долгосрочный
Описание объекта

Продажа действующего арендного бизнеса.
Помещение, расположенное на ул. Грузинский Вал, д.28/45 у метро Белорусская и Белорусского вокзала. Местонахождение помещения характеризуется сверхинтенсивным пешеходным трафиком, обусловленным высоким пассажиропотоком Белорусского вокзала: 5 тыс. человек/час, а также интенсивным автомобильным потоком.
Рядом с помещением – сложившееся торговое окружение: ресторан быстрого питания «Бургер Кинг», салоны связи «МТС», «Мегафон», «Связной», кафе «Paul», супермаркет «Перекресток», «Шоколадница» , «Кофе Хауз», ресторан «Ёлки-Палки», аптека «Ригла», обувной салон «Paolo Conte», аптека «Столички», банковские отделения, ювелирные магазины и многое другое.