Главная Продажа помещения ЮАО метро Ленинский проспект ул. Ленинский проспект, дом 37а

Продажа и аренда помещения в ЮАО, м. Ленинский проспект, ул. Ленинский проспект, дом 37а

Лот: РС555

Продажа и аренда коммерческой недвижимости по адресу ЮАО, м. Ленинский проспект, ул. Ленинский проспект, дом 37а, объявление №РС555

Информация

Тип помещения ПСН
Тип здания Жилое
Этаж 1
Этажность 8
Материал стен Кирпич
Перекрытия Железобетонные
Высота потолков 2,6
Окна Витрины
Вход Отдельный
Состояние документов Нежилое помещение
Общая площадь 203.90 м²
Электрическая мощность 15 кВт
Год постройки 1953
Отделка Требуется косметический ремонт

План помещения

Скачать PDF

Общая площадь

203.90 м²

Продажа

Продано

₽ $ €

Похожие объекты

Округ ЦАО

Площадь 189.50 м²

Краснопресненская Улица 1905 года Баррикадная

Лот: РС3119

г. Москва, ул. Красная Пресня, д. 32-34

Продажа помещения

165 000 000 ₽

за м² - 870 712 ₽

Окупаемость 11 лет

Доходность 9.1%

Расположение

Округ ЮАО
Метро Ленинский проспект
Улица Ленинский проспект
Дом 37а
Расстояние до метро 1 мин пешком

Финансовые показатели

Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
Доходность 6.0 %
Окупаемость 16.7 лет

Описание объекта

Помещение расположено у входа/выхода из метро «Ленинский проспект», пассажиропоток которого составляет 72 000 человек/сутки.
Рядом с метро расположено более 10 бизнес-центров и офисных зданий. С помещением соседствуют: «ЛетоБанк», «Евросеть», «Теле 2», аптека «36,6», аптека «Старый лекарь», магазин морепродуктов «Икра», магазин «Цветочная база» и другие сетевые ритейлеры.
Напротив помещения расположен удобный наземный паркинг, подъезд с Ленинского проспекта и ТТК.
Рядом расположен ТРЦ «Гагаринский», ежемесячная посещаемость которого в среднем составляет 2 млн. человек.

Возможны другие варианты использования помещения

Под магазин